KUNGSÄNGEN Skyttelgatan 7 Bostadsrätt

Exklusiv fyra på gavel i toppskick med generöst utformade rum, 2 balkonger och låg månadsavgift!

Exklusiv, ljus och modern - Detta är några av ledorden som beskriver denna fantastiska gavelfyra om hela 106 kvm i populära och ständigt växande Kungsängen. Här är det inrett i skandinavisk stil med genomgående ljusa kulörer, ekparkettgolv och helkaklade badrum - allt av hög standard och stilrena materialval.

Lägenheten är välplanerad och erbjuder generösa umgängesytor och har en lagom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in från stora fönsterpartier på husets gavel och ger maximal ljusspridning från de många fönstren i olika väderstreck. Från vardagsrummet nås lägenhetens inglasade balkong om 15 kvm med västläge där hela familjen får plats att njuta av sommarens härliga dagar med vy mot föreningens grönskande innergård. Vidare erbjuds tre sovrum varav masterbedroom har utgång till en egen balkong om 9 kvm med kvällssol. Utöver allt detta finner vi även två helkaklade badrum varav det ena innehållandes tvättmaskin och torktumlare.

Bostadsrättföreningen Kristina är en stabil förening med god ekonomi där föreningen under de senaste 3 åren sänkt avgifterna med totalt 9,2% . Låg månadsavgift där bredband samt kabel-tv är inkluderat i månadsavgiften. I föreningen finns cykel, barnvagnsförråd, en trivsam innergård och utöver allt detta så har du som boende i denna förening tillgång till den gröna oasen uppe på taket på våning 7. En gemensam samlingspunkt med växthus och utemöbler, det perfekta stället för sommarens brunch. Här bor du bekvämt med allt som nyproduktion har att erbjuda och där allt är nytt och fräscht.

Här bor du med nära till det mesta i detta expansiva område som nu vuxit fram rejält med klass och stil, grönskande innergårdar och ett stadsnära boende med alla dess fördelar. Med endast några minuters promenad tar ni er till city med shopping, nöjen, kultur och det vida utbudet av restauranger och caféer. Resecentrum erbjuder ett ypperligt pendlarläge då Kungsängen har en egen entré till Resecentrum och strandpromenaden invid Fyrisån inbjuder till vackra promenadstråk och en avkopplande boendemiljö. Här finns förskolor, gym, frisersalonger, skönhetssalong, mataffär (Willys), apotek samt en cykel- och gångbro som knyter ihop Kungsängen och Stadsträdgården. Anna Petrus park som ligger alldeles intill erbjuder roligheter för både stora och små barn. På Studenternas samlas alla sportfantaster, både sommar och vintertid. Kungsängen fördelas av en bra mix av människor med allt ifrån studenter, barnfamiljer till äldre par - Helt enkelt ett område där det är lätt att trivas och känna sig hemma!

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2018

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

106 m²

Månadsavgift

3 925 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring, kabel-tv och bredband. Separat el- och varmvattenmätning för varje bostadsrättshavare.)

Pris

4 295 000 Kr (eller högstbjudande)

Våningsplan

2 av 5

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall
Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder i rymlig garderobsvägg med fyra skjutdörrar varav två med spegelglas. Ljusa väggar och svart kllnkergolv.

Kök
Vidare från hallen kommer du in i det moderna och stilrena köket som har gott om förvaring i över- och underskåp med vita luckor med ram. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Vitt kakel ovan arbetsbänk av kvartskomposit. Plats för större matgrupp invid fönsterparti med plats för 6-10 personer. Ljusa väggar och trestavigt ekparkettgolv.

Vardagsrum
I lagom öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet som är ljust och rymligt med generösa fönsterpartier och öppna ytor där hela familjen får plats. Plats för både stor soffgrupp och mediamöbel. Ljusa väggar och trestavigt ekparkettgolv. Här finns utgången till lägenhetens ena balkong som vetter mot väst, är inglasad och kan nyttjas som ett extrarum under sommarhalvåret - här kan ni slå er till ro i ett skönt möblemang och njuta av kvällssolen!

Sovrum 1
Från köket finns ingång till ett av lägenhetens sovrum med plats för säng och sängbord. Förvaring från skjutdörrsgarderob. Väggar i grå ton och trestavigt ekparkettgolv..

Sovrum 2
Rogivande och mysigt master bedroom med gott om plats för stor säng och sängbord. Bra förvaring från stor skjutdörrsgarderob. Väggar i grå ton och trestavigt ekparkettgolv. Härifrån kommer ni ut till lägenhetens balkong med norrläge med vy mot föreningens innergård.

Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring från skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och trestavigt ekparkettgolv.

Badrum 1
Badrum med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med golvvärme, handdukstork, takdusch med infällbara glasväggar, wc-stol, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva och väggskåp ovan.

Badrum 2
Badrum med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med golvvärme, handdukstork, takdusch med infällbara glasväggar, wc-stol, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Två balkonger om 15 respektive 9 kvm. Den stora balkongen om 15 kvm har utgång från vardagsrummet och är inglasad och har västerläge. Balkongen om 9 kvm har utgång från master bedroom och har norrläge.

Bilplats

Garageplatser 28st 950kr/mån

El-platser 24st 1300kr/mån MC-platser 3st 400kr/mån

Det finns en liten kö om 4 st i dagsläget (kontrollerat 2022-06-30).

Fjärrkontroller till garageport hanteras av styrelsen.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 106 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV (Telias tv-paket Lagom) och bredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple-play ingår i avgiften.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I källarplan finns utrymme för cyklar och barnvagnar.

En trivsam innergård och en takträdgård på sjunde våningen med hänförande utsikt och eget växthus.

Lägenhetsnummer

007-1101

Ekonomi

Pris: 4 295 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 3 925 kr. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring, kabel-tv och bredband. Separat el- och varmvattenmätning för varje bostadsrättshavare. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,5995%.

Driftkostnad summa: 980 kr/mån
El: 510 kr/mån
Vatten-avlopp: 200 kr/mån
Försäkring: 270 kr/mån
Kommentar: Kostnaden för VA avser varmvatten.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-05-06. Energiprestanda primärenergital: 67 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Föreningen

Namn: Kristina
Om föreningen: Brf Kristina bildades 2015 och innefattar Skyttelgatan 5-7, Sågargatan 9A och 11A - 11C. Föreningens fastighet består av två flerfamiljsbostadshus om 4-7 våningar med 74 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 2018.
Ekonomi: Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2022-06-20).
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: BB-gruppen/Uppsala lås- och säkerhetscenter sköter administreringen av nycklar vid överlåtelse av bostad. OBS! Nycklar skall ej överlämnas av säljare till köpare utan alltid gå genom BB-gruppen. Vid förlorad nyckel ersätts låsen i lägenheten och den tidigare ägaren debiteras.

Visa mer

Karta

KUNGSÄNGEN - Skyttelgatan 7 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus