Hall:
Rymlig hall med flertalet garderober. Plats för avlastningsmöbel. VItmålade väggar och ljuspigmenterat parkettgolv. Klinkerdel i grått precis innanför entrédörren.
Kök:
Kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrumsdelen. Ljust kök i grå ton som är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd micro, infälld spishäll samt inbyggd ugn. Stänkskydd i mönster av grå kompositsten ovanför arbetsyta på vit laminatskiva. Parkettgolv och gråmålade väggar.
Vardagsrum:
Plats för soffa och vardagsrumsmöbler. Utgång till uteplats som ligger i ett västligt läge och är rymlig nog för en ordentlig loungemöbel. Parkettgolv och gråmålade väggar.
Sovalkov:
Bakom uppsatt glasvägg i industriell stil i vardagsrumsdelen finns sovalkoven. Här rymmer en 140 cm säng. Parkettgolv och gråmålade väggar även här.
Duschrum med tvätt:
Helkaklat duschrum i vitt med grått klinker på golv. Här finns handfat med vit kommod, wc-stol, dusch med glasvägg samt kombitvättmaskin med bänkskiva ovanför. Även ett överskåp för förvaring. Golvvärme, el.
I föreningen finns totalt 50 st p-platser i varmgarage varav på 1 p-plats finns bilpool och på 2 st p-platser finns laddbox för elbil.
Kostnad för varmgarage: 1 000 kr/mån
Kostnad för laddplats för elbil: 1 500 kr/mån
Just nu är det 35 st i kö för vanlig garageplats och 9 st i kö för laddplatserna (Kontrollerat 2023-08-09)
Föreningen har en bilpool som får utnyttjas av alla medlemmar.
Parkando sköter uthyrning av p-platser samt bilpoolen.
34 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2017
11-1002
Pris: 1 425 000 kr (accepterat pris).
Månadsavgift: 3 209 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Tele2 bredband 100/100 & Tv baspaket samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering för varmvatten. Hyran höjdes med 10% den 1 januari 2024. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 0,63517%.
Driftkostnad summa: 613 kr/mån
El: 455 kr/mån
Vatten-avlopp: 20 kr/mån
Försäkring: 138 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-08-25. Förbrukning: 81 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 71 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Namn: Brf Mandelpilen
Om föreningen: Föreningen består av 111 bostadsrättslägenheter och 1 lokal (hyresrätt) med adress Fyrislundsgatan 23 A-C och 25, Svärdsliljegatan 2-4 och Johannesbäcksgatan 93. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Sala Backe GA:3. Föreningens andel är 56%. Samfälligheten förvaltar innergården samt delar av garage.
För mer information besök föreningens hemsida mandelpilen.smartbrf.se
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB, (en del av SBC).
Senaste höjningen skedde 1/3-23 med 6%. För närvarande ingen planerad eller beslutad avgiftshöjning efter det.
Kontrollerat 2023-08-09
Renoveringar:
I och med att lägenheterna är byggda för 5 år sedan så finns inga gjorda renoveringar och inga större renoveringar är planerade.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Föreningen tillåter delat ägande men den boende måste äga minst 10% av bostaden.
Alla lägenheter har ett källarförråd.
Nyckelhantering sköts av Certego.
Avflyttande lägenhetsinnehavare lämnar samtliga lägenhetsnycklar enligt kvittenskort till Certego. Endast originalnycklar accepteras. Certego kontrollerar att samtliga nycklar överensstämmer med kvittenskortet. Inflyttande lägenhetsinnehavare ska uppvisa giltig kontraktshandling samt giltig legitimation, Certego upprättar då nytt kvittenskort och lämnar ut nycklar som ska kvitteras av ny lägenhetsinnehavare.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
