FÅLHAGEN Norrtäljegatan 9B Bostadsrätt

Sekelskiftestvåa med nyrenoverat badrum i Tripolis!

Nu finns chansen att bli ägare till denna mycket trevliga sekelskiftestvåa i populära Tripolis. Med ett helt nyrenoverat badrum med mycket trevliga materialval, stort kök/vardagsrum i öppen planlösning samt ett stort sovrum har denna mysiga tvåa allt du kan önska dig. Här är många originaldetaljer bevarade som till exempel de fina trägolven och fantastiska fönster.

Bostaden på närmare 60 kvadrat bjuder på en hall med möjlighet till förvaring från hallen når du det nyrenoverade badrummet i modern och diskret stil. Vidare in i bostaden hittar du det stora köket/vardagsrummet med plats för matplats för många gäster i anslutning till köket och i andra delen av rummet finns gott om plats för soffgrupp. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng, förvaring och kontorsdel.

I källaren finns källarförråd som disponeras av lägenhetsinnehavaren. Det finns också tvättstugor, torkrum, samlingslokal, hobbyrum, bastu och övernattningsrum som föreningens medlemmar får nyttja.

I Tripolis bor du centralt men ändå i ett lugnt läge. Bara någon minut bort ligger Vaksala torg, Uppsala konsert och kongress och tillgång till service i affärshuset Kvarnen med bland annat mataffär och apotek. På mindre än 10 minuter promenerar du till city och gågatan. I området finns träningsanläggningar samt flera bra restauranger. På fem minuter är du på resecentrum, vilket även gör denna bostad perfekt för den som pendlar.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Patrik Törner patrik.torner@riksmaklaren.se

070-574 67 43

”Jag finns alltid nära till hands och mitt mål är att överträffa dina förväntningar”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1910-12

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

59,5 m²

Månadsavgift

4 331 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, TV basutbud, tvättstuga, torkrum, källarförråd samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatorisk avgift för TV, telefoni och bredband tillkommer om 172 kr/mån.)

Pris

3 295 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

269 845 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)

Våningsplan

2 av 5

Hiss

Ja

Planlösning

Hall:
Mysig och ljus hall med trevliga förvaringslösningar. Från hallen nås badrummet och vardagsrummet.

Vardagsrum:
Fantastiskt vardagsrum med härlig takhöjd. Här slås man verkligen av det fina originalgolvet och de stora fönstren.

Kök:
Rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. I köket finns kallskafferi och en anslutande klädkammare. Ljust kök med gråa luckor.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för gott om förvaring, dubbelsäng och arbetsplats.

Badrum:
Helt nyrenoverat badrum våren 2024. Fina, lyxiga och naturliga materialval.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 64 parkeringsplatser på baksidan om huset. Avgiften för en P-plats är 400 kr/mån. Kö: 22 personer.

Kontrollerat: 2024-03-08

Byggnad/Storlek

59,5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1910-12

TV- och internetanslutning

TV: Obligatorisk avgift för TV, telefoni och bredband tillkommer om 172 kr/mån.

Lägenhetsnummer

9B22

Ekonomi

Pris: 3 295 000 kr . Månadsavgift: 4 331 kr. I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, TV basutbud, tvättstuga, torkrum, källarförråd samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Obligatorisk avgift för TV, telefoni och bredband tillkommer om 172 kr/mån. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,65398%.

Driftkostnad summa: 442 kr/mån
El: 332 kr/mån
Försäkring: 110 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-25. Energiprestanda primärenergital: 132 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Tripolis
Om föreningen: Föreningen Tripolis består av 132 st bostadsrätter på adressen Väderkvarnsgatan 36, 38A-C, 40, Norrtäljegatan 9 A-C samt Frodegatan 10 A-C.

Föreningen har en egen hemsida: http://www.tripolis.se
Ekonomi: Föreningen planerar ingen avgiftshöjning i nuläget. Kontrollerat: 2024-03-08
Renoveringar:
2022-Installation av 12st laddstolpar för elbilsladdning.
2021/22-Renovering och ommålning av fönster och fasader.
2021/22-Montering av nya balkongräcken på innergården.
2021-Dränering av grund.
2021-Ommålning av trapphus, tork- och mangelrum.
2021-Installation av två nya källartrappor på innergården.
2020-Installation av postboxar.
2019-Nytt återvinningshus byggs, trapphusrenoveringar planeras. Ny energideklaration.
Renovering av balkongdörrar.
2018-Radonsanering färdigställd och godkänd. OVK-besiktning genomförd. Upprustning
av föreningens skyddsrum. Byte av takfönster i vindslägenheterna.
2017-Bastun renoveras. Ny webbsida lanseras. Innergården får nya sittplatser
2015-Normalt underhåll. Arbete pågår med radonsanering.
2014-Upprustning av utemiljön. OVK genomförd i vindslägenheterna
2013-Radonsanering påbörjas. Avloppssystemet rensas. Fasadrenovering mot Frodegatan
färdigställs
2012-Kodlås installeras till alla portar. Fasad och fönster mot Frodegatan renoveras.
Våtrumsindikeringsmätning genomförs i samtliga våtrum.
2011-Plåttaken målas om. Snöräcken monteras på taket. Tilläggsasfaltering på
parkeringsplatserna
2010-Gästrummet renoveras. Vattenläckage i skyddsrummet åtgärdas
2009-Ommålning av en sektion av taket. Fönster byts ut i vindsvåningarna.
2008-Energideklaration
2006-Fasad- och fönsterrenovering mot Väderkvarnsgatan färdigställs
2005-Renovering av tvättstugor. Fasadrenovering mot Väderkvarnsgatan påbörjas
1995-Fönsterrenovering
1989-Tak- och fasadrenovering
1988-89 Stamrenovering av fastigheten
1988-Installation av hissar
1981-82 Gården och gemensamma utrymmen renoveras.
1972-Fastigheten omvandlas till en bostadsrättsförening

Föreningen planerar inga större kommande renoveringar i nuläget bara en OVK-kontroll under 2024.

Kontrollerat: 2024-03-08
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Köpare och säljare ansvarar själva för hanteringen av nycklar vid en lägenhetsöverlåtelse.

Visa mer

Karta

FÅLHAGEN - Norrtäljegatan 9B - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus