SVARTBÄCKEN Svartbäcksgatan 103D Bostadsrätt

Ljus och välplanerad tvåa i omtyckta Svartbäcken

I lugna Svartbäcken finner du denna stilrena lägenhet som tar tillvara på alla kvadratmeter på bästa sätt. Lägenheten fördelar sig på en långgående hall som gränsar till alla rum i lägenheten. I det välplanerade och renoverade köket finns det bra med plats, ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för en större dubbelsäng.

Hjärtat i lägenheten är det generösa vardagsrummet. Här finns rum för umgänge med plats för soffa samt ett större matbord, alternativt en kontorshörna om så önskas.
Vardagsrummet speglas av ett fint ljus från glaspartier i två väderstreck. Stuckaturerna i taket ger ett smakfullt intryck. Från vardagsrummet finner du även utgången till balkongen som ligger ut mot den lugna innergården i söderläge. Tvättstuga finns i lägenhetshusets källarvåning men för bekvämlighetens skull så finns det en kombinerad tvätt- och torkmaskin installerad i lägenheten.

Mycket stabil förening med god ekonomi och många stora renoveringar gjorda.

Lägenheten erbjuder närhet till rekreation i Röboområdet med både utegym, hundhagar, frisbeegolfbana och elljusspår. Du tar dig enkelt ut till Gamla Uppsala via fin gång- och cykelväg. Bostaden ligger i ett fint och lugnt område som erbjuder närservice på Torbjörnstorg med mataffär och andra butiker samt med närhet till Uppsalas centrala delar. Fyrishov och Fyrisfjädern ligger på gångavstånd för den som gillar att simma och sporta.

Bra cykel- och gångvägar samt täta bussavgångar som tar dig in till centrum på mindre än 10 minuter.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1944

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

50,5 m²

Månadsavgift

4 005 Kr

(I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-tv grundutbud. Obligatoriskt tillägg för internet om 125kr/mån tillkommer.)

Pris

1 995 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

70 366 Kr

Våningsplan

1 av 3

(Halvtrappa upp.)

Planlösning

HALL:
Klinker och parkett. Tapetserade väggar. I hallen finns en dubbelgarderob med överskåp där man har installerat tvättmaskin.

KÖK:
Laminatgolv och gråa väggar. Grått kakel ovan arbetsbänk. Spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt plats för matbord. Bra förvaring.

SOVRUM:
Laminatgolv och blåa väggar. Skjutdörrsgarderob.

BADRUM:
Plastmatta och kaklade väggar. WC, handfat, badkar samt spegelskåp.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar. Fina stuckaturer i tak. Utgång till balkong i söderläge.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong i söderläge.

Bilplats

3 parkeringsplatser utan motorvärmare. Kostnad: 200 kr/mån.
22 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad: 250 kr/mån.
Kö till dessa parkeringar: 22 personer.
Kontrollerat: 2024-02-09

Det går även att parkera längs med Egilsgatan.

Byggnad/Storlek

50,5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1944

TV- och internetanslutning

TV: Tele 2
Internetanslutning: Bredband från Telenor

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.
I föreningen finns tvättstuga, gym, cykelförråd, samlingslokal, verkstad och bastu.

Lägenhetsnummer

44

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr (/bud). Månadsavgift: 4 005 kr. I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-tv grundutbud.

Obligatoriskt tillägg för internet om 125kr/mån tillkommer. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,6101%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-11-02. Förbrukning: 144 kWh/kvm år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf HSB 16 Ingegerd
Om föreningen: Föreningen består av 66 st fördelat på två st bostadshus på adresserna Svartbäcksgatan 101 och 103.

Ekonomi: Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i nuläget. Kontrollerat: 2024-02-09 Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice AB Tfn: 018 – 18 74 02
Renoveringar:
1988 - Renovering av fasad, balkong, tak och fönster.
1996 - Stamrenovering och nya elledningar.
2013 - Alla lägenheter fick nya säkerhetsdörrar.
2017 - Byte av alla fönster till 3-glas.
2020 - Felinstallerade fönsterbläck byttes ut.

Föreningen har ingen större renovering planerad i nuläget.
Kontrollerat: 2024-02-09
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

Visa mer

Visningar

05

Sön 5/5 kl 14:30-15:10

Välkommen på visning. Anmäl er gärna via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

SVARTBÄCKEN - Svartbäcksgatan 103D - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus