Hall:
Trevlig hall med plats för ytterkläder samt förvaring. Grått klinker vid entrén samt ljusa väggar.
Kök:
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger ett kök som bjuder in till matlagning och social samvaro med familj och vänner. Här finns inredning från Vedum med skåp som har vita släta luckor och exklusiv stenskiva (dekton arga) pryder arbetsbänkar och köksö. Vidare har köket ljusa väggar, grått klinkergolv sam spotlights i taket. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, vinkyl samt kyl med vattendispenser för kylt vatten och frys med ismaskin.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är något alldeles extra med högt i tak, stora fönsterpartier som ger rikligt ljusinsläpp och utsikt samt utgång mot altan och pool. Här finns gott om plats för möblering med soffgrupp intill braskaminen och matsalsbord intill köket. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 1:
Intill vardagsrummet finns ett privat sovrum för föräldrarna med utgång till altanen samt klädkammare och badrum i anslutning. Ljusa väggar och ekparkettgolv.
Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, spotlights i taket samt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, spegel, dubbelhandfat med kommod, takdusch med glasväggar samt ett bubbelbadkar.
Sovrum 2:
Rummet har ljusa väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 3:
Rummet har ljusa väggar och ekparkettgolv.
Tvättstuga:
Rymlig tvättstuga med gott om bänkytor. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare. tvättställ och förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och grått klinkergolv.
Sovrum 4:
Rummet har ljusa väggar och ekparkettgolv.
WC/Dusch:
Intill hallen finns en wc med dusch som har helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, spegel, handfat med kommod samt en dusch med glasväggar. Golvvärme.
Sovrum 5:
Rummet har ljusa väggar och ekparkettgolv.
Hall/Groventré:
Rymlig hall med groventré och goda förvaringsmöjligheter .
Klädkammare:
Intill hallen finns ett rum som idag används till klädkammare med påkostad inredning för att både hänga kläder och förvara i lådor.
Uthyrningsdel ovan garage:
På garagets ovanvåning finns en lägenhet om ca 50 kvm, 2 rok att hyra ut. Här finns hall med plats för ytterkläder, ett sovrum, kök som är utrustat med fläkt, spis, ugn samt kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning med plats för möblering efter behov och önskemål. Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta som är utrustat med WC, spegelskåp, tvättställ med kommod, kombimaskin samt dusch med glasväggar. Uppvärmning via luftvärmepump.
Garage:
Rymligt dubbelgarage med plats för flertalet bilar och förvaringsutrymme för redskap. Utanför garaget finns en rymlig carport och uppfart med plats för fler bilar. Uppvärmning via luftvärmepump.
Läby-Västerby 12:12
Lättskött tomt som omgärdas av tujahäck och med stora gräsytor där barnen kan leka fritt.
Stor altan med ett trädäck där du kan njuta av sol från morgon till kväll. Här kan ni möblera med solstolar intill poolen, en loungegrupp under tak och en matgrupp. Förutom pool finns även bubbelpool som kan användas året om.
Rymligt dubbelgarage med plats för två bilar och förvaringsutrymme för redskap. Utanför garaget finns en rymlig carport och uppfart med plats för flertalet bilar. Uppvärmning i garage via luftvärmepump.
2023: Invändig ommålning av hela huvudbyggnaden samt uthyrningsdel med Jotuns färger (väggar + tak)
Renoverad uppfart (marksten, mur, dekorsten)
Renovering av kök (bänkskiva Dekton Arga, skåpshandtag, spisfläkt, diskho)
Installation av AC i vardagsrummet
2022: Epoxigolv garage, lasyrbehandlad trall, installerat robotgräsklippare, inbyggd klädkammare
2021: Nytt pumphus
2020: Färdigställande av lägenhet ovanpå garaget
2019: Utbyggnad
2018: Spabad, plantering häck
2017: Pool, altan byggdes ut. Insynsskydd med räcke av glas.
2016: Garage med carport.
2015: Förråd och altan
169 kvm , 6 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2015
Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - Borrad brunn. Enskilt avlopp - Trekammarbrunn med infiltration.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme
Internetanslutning: Fiber finns indraget via Börje net.
Garage med plats för två bilar samt separat lägenhet för uthyrning ovanpå. Bakom garaget finns också en trädgårdsbod.
Taxeringsvärdet är 3 877 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 867 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2016. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 6 800 000 kr.
Driftkostnad summa: 1 000 kr/år
Vägavgift-snö: 1 000 kr/år
Kommentar: I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnad via luftvärmepump.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-06-21. Förbrukning: 44 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 79 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Läby-Västerby GA:14
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, D201400487006:1.1
Last: Avtalsservitut Brunn, Pumpanläggning, D202100578022:1.1
Last: Officialservitut Utrymme, 0380-2001/41.4
Last: Officialservitut Utrymme, 0380-2010/138.2
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2014/230.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2014/230.3
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
