Vittinge Aslögsgatan 2 Villa/Radhus

Enplansvilla med tillhörande dubbelgarage och pool, gångavstånd till skola och buss.

Välkomna till en nybyggd villa med trivsel och familj i fokus. Dubbelgarage och Pool!

Uppe på höjden, omgiven av en minutiöst planerad tomt med uppvärmd pool och stenmur finner ni detta Götenehus byggt 2018. Bostaden som är en 1-plansvilla ligger i ett område med nybyggda hus och en ny skola under uppbyggnad. Parkera bilen på den väl tilltagna grusade gården intill entrén eller i det påkostade dubbelgaraget som hållits uppvärmd.

Tomten är förberedd för anläggning av trädgård, gräsmatta och planteringar.

Marken intill husets baksida är förberedd och förstärkt med betong element för altan eller uterum.
Vattenledningar finns dragna för vatten och avlopp för utekök vid poolområdet.

Huset erbjuder en öppen planlösning mellan gemensamhetsytorna med ljusinsläpp från två väderstreck. Köket har goda arbetsytor och en rymlig matplats i mitten av huset. Fina parkettgolv och ljusa ytor är genomgående och i kök samt badrum finns infällda spottar i det vitmålade taken. Extra planering har lagts vid placering av fönstren som ger fin kontakt med omgivningarna och utgång via fönsterdörr finner ni i vardagsrummet ut till uteplats och poolområdet. Den ena änden av huset bildar en avskild yta där barnens sovrum samlas kring ett allrum, här finns även ett rymligt helkaklat badrum och vid den andra ändan finner ni föräldrarsovrummet med klädkammare och badrum intill. Intill hallen ligger tvättstugan med en praktisk groventré.

Kvällstid lyses fasaden upp av lampor installerade i takfoten, ett riktigt bra sätt att sprida ljus i trädgården och öka trygghetskänslan i hemmet. Ett bra val både för barnfamiljen och äldre då trappor ej är aktuellt, även bilen har sin plats nära entrén.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

2018

Rum

6 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea

125 m²

Tomtarea

1026 m²

Pris

3 750 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Ösby 5:56

Tomt

1026 m²

Uteplats

Stenlagd poolområde med goda gemensamhetsytor. Belysning finns infällda i takfoten på både garage och hus, i pool samt stenmur.

Bilplats

Goda uppställningsytor för flertalet fordon samt stort garage.

Byggnad/Storlek

1 plan, 125 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme via Nibe panna

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Stort garage om ca 50 kvm

Ekonomi

Pris: 3 750 000 kr . Taxeringsvärdet är 2 077 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 813 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2018. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 735 000 kr.

Driftkostnad summa: 45 393 kr/år
El: 25 693 kr/år
Vatten-avlopp: 6 397 kr/år
Renhållning: 2 772 kr/år
Försäkring: 10 531 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (1990-11-12).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Vittinge - Aslögsgatan 2 - Vittinge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus