ENTRÉPLAN: HALL:
Rymlig hall och välkomnande hall som rymmer hela familjens ytterkläder i en inbyggd garderob med skjutdörrar samt i en praktisk nisch för sko- och hatthylla. Hallen har ljust gröna väggar samt parkettgolv.
GÄST WC :
Intill hallen finns en gäst wc med fönster. Utrustad med toalett, tvättställ, spegel med belysning. Klinker på golvet samt målade väggar i vitt.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är rymligt och har flera fönster som ger fint ljusinsläpp. Här ryms en soffgrupp framför den öppna spisen och gott om plats för övrig möblering. Rummet har ljusa väggar och trägolv.
MATSAL:
Mellan kök och vardagsrum ligger matsalen som rymmer att matbord för många middagsgäster. Rummet har ljusblå väggar och trägolv. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
KÖK:
Trivsamt kök med plats för matbord intill fönster där du kan njuta av utsikt över den grönskande trädgården vidmiddagen. Här finns också ett fönster ovanför diskbänken. Nyare skåpinredning med praktiska lådor som ger bra förvaring och även några sockellådor som tar vara på alla ytor. Inredningen är stilren med vita spegelluckor, vitt kakel med fasade kanter ovan bänkskivor i massiv ek. Vitrinluckor och vinställ är trevliga inslag. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, inyggd ugn, inbyggd micro i överskåp samt diskmaskin. Köket har ljust blå väggar och trägolv.
ÖVERVÅNING: ÖVRE HALL:
En trappa upp kommer du till en övre hall med utgång till balkong. Hallen har ljust gröna väggar och trägolv.
DUSCHRUM:
Med ingång från hallen nås ett duschrum som är helkaklat med med vitt kakel och blått klinker på golvet. Utrustat med toalett, dusch, tvättställ och spegelskåp.
SOVRUM 1:
Ett mysigt sovrum för barnen med trägolv och ljusa väggar. Även här finns förvaring inbyggda garderober
SOVRUM 2:
Rymligt föräldrasovrum med plats för en dubbelsäng. Rummet har mönstrade tapeter med vit botten och ljusblå mönster samt trägolv. Inbyggda garderober längs med ena väggen.
PASSAGE:
Mellan sovrum 2 allrum finns en passage som är ett perfekt utrymme för att t ex stryka kläder. Här finns också ingång till badrummet.
BADRUM:
Helkaklat badrum med vita väggar och ljusblått klinker på golvet. Utrustat med toalett, inbyggt badkar, tvättställ samt spegelskåp.
ALLRUM/SOVRUM (3):
Rymligt allrum som blir ett utmärkt rum att använda som TV-rum eller kanske ett lekrum för barnen. Rummet har ljusa väggar och trägolv.
VINDSVÅNING: SOVRUM 4:
En trappa upp når du vinden som förutom att erbjuda förvaring i kattvindar även blir en perfekt "tonårsvåning". Här finns sovrum 4 som är ett mysigt sovrum med snedtak, högt beläget och genom fönstret ges utsikt över takåsarna och de grönskande trädgårdarna. Rummet har ljust blå väggar och trägolv. Garderober.
SOVRUM 5:
Längst in på vinden finns ytterligare ett sovrum som verkligen erbjuder en privat del av av huset. Rummet har ljusa tapeter och trägolv. Förvaring i en del av kattvinden.
KÄLLARVÅNING: :
Via källaren finns en praktisk groventré som leder upp till hallen på entréplanet och en halv trappa ner till källarvåningen. Källaren är en oinredd med flera utrymmen för förvaring samt tvättstuga.
Eriksberg 22:1
Mycket fint uppvuxen hörntomt som omgärdas av staket mot gatan. Här finns tre äppelträd, två päronträd och ett plommonträd. Röda och svarta vinbär, hallon och vackert blommande pioner.
Carport med plats för en bil samt plats för flera bilar på grusad uppfart.
1979
2 ½ plan med källare, 165 kvm + 22 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1929 (Ombyggnad 1979)
Grund: Källare och krypgrund. Stomme: Plank. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: Kopplade fönster 2+1. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Ansluten till Uppsala Stadsnät.
Carport med plats för en bil samt trädgårdsförråd.
Renoveringar:
1979: Byte av fönster till 2+1 glas, fasaden byttes ut och tilläggsisolerades samt utbyggnad gjordes med ny entréhall, gäst wc samt balkong.
2012: Renovering av skorsten ovan tak, renovering av kök med ny inredning.
2019: Omläggning av yttertak.
Pris: 8 250 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 5 650 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 878 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1932. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 219 415 kr.
Driftkostnad summa: 45 190 kr/år
Uppvärmning: 22 000 kr/år
El: 11 350 kr/år
Vatten-avlopp: 2 340 kr/år
Renhållning: 2 300 kr/år
Försäkring: 7 200 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-03-28. Energiprestanda primärenergital: 59 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Planbestämmelser: Stadsplan (1958-03-28) Tomtindelning (1954-12-15).
Last: Avtalsservitut Fjärrvärme, 03-IM1-80/8710.1