JÄRLÅSA Bladkärrsvägen 14 Villa/Radhus

Fantastiskt hus uppe på höjden med ett mäktigt poolområde skyddad av en mur och en väl upplyst tomt. Dubbelgaraget ger plats åt både bilar och maskiner, intill garaget finns bra med uppställningsyta för flertalet bilar. Vänner och släkt har ett eget krypin i ett fint gästhus med indraget vatten och altan med utsikt ut mot trädgård och skog.

Inne i huset finns ett spatiöst vardagsrum med kamin och dörrar ut till poolen. Intill vardagsrummet ligger köket och vidare ner i hallen når ni ett av de två badrummen, tvättstuga, två rymliga sovrum. Badrummet nr två är en riktig oas där de små kan plaska i badet antingen i poolen eller i badkaret medans de vuxna har tillgång till dusch och bastu. Altandörrarna leder ut till poolområdet och vidare ut till trädgården. En wc finns i ett separat rum med dörr. Till kvällen när huset tystas ner, tänd ljusen, värm upp den bastun eller glid ner i det stora badet och njut av tillvaron och livet!

Skyttstennäs
Vid den intilliggande sjön Stennässjön finns bad vid klippor, bryggor och en badflotte. Vid Strandsjön, en kort cykeltur bort, finns en fantastisk badplats med sandstrand, bryggor och badflotte. Som medlem i föreningen har du fiskerätt i delar av sjöarna och möjlighet till båtplats. Föreningen äger en festlokaler som ligger vid ängen där de har en liten dansbana med tillhörande bord och sittplatser för ett femtiotal besökare. Här finns köksmöjligheter med vatten,spis och kylskåp. Föreningens fritidskommitté ordnar ibland pubkvällar, majbrasa och ett traditionellt midsommarfirande med resning av majstång.

Järlåsa
Samhället erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall. Goda bussförbindelser med Uppsala och Sala från samhället. Här finns även pizzeria, café, matbutik och bensinmack. Området har mycket att erbjuda så som flertalet sjöar, där kan man svalka sig med ett dopp eller ta en tur ut på sjön och prova sin fiskelycka här finns även gott om bär- och svampplockningsställen.

- Ett självklart hus för dig som söker en villa på landet med hög trivselfaktor!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1976

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

136 m² (Enligt fastighetsutdraget har huset 111 kvm boa.)

Tomtarea

1712 m²

Pris

2 850 000 Kr (högstbjudande)

Planlösning

Hall:
Hall med ett tåligt klinkergolv och upphängninsgyta för ytterkläder strax intill, golvet är uppvärmt med elslingor.

Vardagsrum:
Ett rymligt vardagsrum med stora fönster och en uppmurad spis med kassett. Både fin att se på och fantastisk att nyttja kalla dagar. Dubbeldörrarna ut till baksidan av tomten leder ut till det fantastiska poolområdet. På golvet i rummet ligger ett trägolv och taket som också har träplankor har målats vita. Här finns gott om plats för vardagsrumsmöbler och matplats intill köksdelen.

Kök:
Arbetskök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett fönster ovanför diskbänken ger uppsyn över poolen. På golvet ligger ett klinkergolv som värms upp av elslingor.

Duschrum:
Helkaklat badrum med dusch, vägghängd wc och kommod. Uppvärmda golv och ljusinsläpp från ett fönster.

Tvättstuga:
En bra utrustad tvättstuga med gott om förvaringsutrymmen, fint ljusinsläpp, tvättmaskin samt torktumlare. Här står även frysen i ett separat förråd. Målade väggar och klinkerplattor på golvet.

Inre hall:
Mellan sällskapsytorna och sovrummen ligger en möblerbar hall med dörr ut till en altan.

Sovrum:
Ett rymligt föräldrarsovrum med ett fantastiskt burspråk som ger ett härligt ljus åt rummet och altandörr som leder ut till poolen och den stora uteplatsen med fint solläge.

Relaxavdelning:
En relaxavdelning som är stor nog för en hel helgs vistelse. Rummet har ett uppvärmt klinkergolv och spottar i taket. Ytan ger plats åt sittmöbler intill ett burspråk även här, altandörrarna leder ut till poolen som så många andra rum i huset. Kyliga dagar både sommar- och vintertid finns här möjlighet att sätta sig i en skön bastun. WC hittar ni i ett separat rum.

Sovrum:
Ett rymligt sovrum med garderober och en rofylld vy ut mot skogen.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skyttstennäs 1:156

Tomt

Stor tomt med fina sällskapsytor

Uteplats

Stort poolområde med en skyddande mur och uppvärmd pool, runt om huset finns flertalet uteplatser och altaner i alla väderstreck.

Bilplats

Dubbelgarage med luftvärmepump

Byggnad/Storlek

1 plan, 136 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt tidigare säljare . Byggnadsår: 1976

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund med avfuktare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glas och 3-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, borrad brunn. Avhärdare och filter finns för inkommande vatten. Enskilt avlopp - Sluten tank till svartvatten samt Infiltrationsbädd (ny 2022/23).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump, elradiatorer och kamin

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Gästhus med altan. (Sommarvatten och eluppvärmning)
Dubbelgarage (platta på mark och luft/luftvärmepump)

Ekonomi

Pris: 2 850 000 kr (högstbjudande). Taxeringsvärdet är 1 455 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 135 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1982. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 092 000 kr.

Driftkostnad summa: 43 700 kr/år
El: 24 000 kr/år
Vatten-avlopp: 7 800 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Samfällighet: 2 900 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-12-04).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Onsike GA:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-51/172.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-61/524.1

Visa mer

Visningar

28

Sön 28/4 kl 16:00-16:40

Välkommen på visning

Anmäl mig

Karta

JÄRLÅSA - Bladkärrsvägen 14 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus