HALL:
Trevlig hall med plats för ytterkläder vid hatthylla och i skjutdörrsgarderob för förvaring. Hallen har ljusa väggar och grått klinkergolv.
KÖK & VARDAGSRUM:
Från hallen kommer du direkt in husets hjärta, kök och vardagsrum, som ligger i en trevlig öppen planlösning. Köket har bjuder in till matlagning med gott om bänkytor, inredning med vita, släta luckor, stänkskydd i glas med röd fond ovan bänkskivor i grå laminat. Köket är maskinellt utrustat med inbyggd ugn och micro, induktionshäll, frihängande spisfläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Här finns också plats för ett stort matbord intill fönster mot gatan.
Vardagsrummet är väl tilltaget och blir en härlig plats att samlas. Här finns utgång till ett uterum med vår/höst-glas som förlänger utesäsongen från tidig vår till sent höst. Rummet har vita väggar med en röd fondvägg och ekparkettgolv.
UTERUM:
Från vardagsrummet nås uterummet om ca 25 kvm som är isolerat med vår/höst-glas och med extra uppvärmning kan du även använda rummet för t ex julfirandet. Här har du sol på dagen och fram till solnedgång.
SOVRUM 1: :
Ett rum för föräldrarna som ligger i en privat del av huset tillsammans med ett badrum. Här finns utgång till altan samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Rummet har ljust grå väggar med en mönstrad fond samt ekparkettgolv.
BADRUM:
Med ingång från sovrum 1 finns ett badrum som är helkaklat med vita väggar med detalj i brun nyans. Klinker i brun nyans på golvet. Uturstat med hörnbadkar med massagefunktion, dusch med takdusch och glasade väggar, tvättställ med kommod i ek, spegelskåp med belysning samt toalett.
ALLRUM:
I den andra sidan av huset finns en separat del för barnen med tre sovrum som alla binds samman av ett allrum. Här blir en perfekt plats för barnen att samlas med sina kompisar. Rummet har mönstrade tapeter samt ekparkettgolv.
SOVRUM 2&3:
Dessa två sovrum är lika till sin storlek och belägna mot baksidan av huset. Båda har grå, målade väggar samt ekparkettgolv.
SOVRUM 4:
Detta sovrum är beläget mot gatan och har ljust mönstrade tapeter och ekparkettgolv.
DUSCHRUM:
Helkaklat med vita väggar och inslag av en grå detalj. Grått klinker på golvet. Utrustat med dusch med duschvägg, toalett, tvättställ med kommod i ek, spegelskåp med belysning.
KLÄDKAMMARE:
Med ingång från allrummet nås en klädkammare med hylla och klädstång som ger gott om förvaring.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med groventré. Vita väggar och klinker på golvet. Utrustat med bänk med tvättho, tvätmaskin och torktumlare samt skåp för förvaring. Här finn också husets värmepump.
Vaksala-Lunda 24:11
Trädgårdstomt på berg med högt läge, häck i Tuja gränsar mot granne (obs ca 1 meter av tomten finns bakom häcken i slänt mot grannen). Trevligt läge med allmänning mot ena sidan.
Uterum med vår/höst-glas i sydvästligt läge, här finns utgång till altan med samma läge som har sol till kvällen. Vidare finns en stenlagd uteplats på gaveln av huset med söderläge.
Isolerat garage med plats för 1 bil samt plats för flera bilar på grusad uppfart.
1 plan, 144 kvm + 25 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2014
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt luft/luftvärmepump.
Internetanslutning: Ansluten till Telias Öppna fibernät.
Isolerat garage med plats för en bil samt växthus
Pris: 6 400 000 kr .
Taxeringsvärdet är 4 147 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 574 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2014. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 213 000 kr.
Driftkostnad summa: 54 252 kr/år
El: 30 000 kr/år
Vatten-avlopp: 10 800 kr/år
Samfällighet: 3 492 kr/år
Försäkring: 9 960 kr/år
Kommentar: I elkostnaden ingår uppvärmning av varmvatten och hushållsel. I samfälligheten ingår vägunderhåll och snöplogning. I VA-kostnaden (Uppsala Vatten) ingår även renhållning med 14-dagars tömning och boende har idag ett större sopkärl (370 liter).
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-04-05. Energiprestanda primärenergital: 59 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-23).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:11 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:12 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:5 ändamål: Vägar