Kommande
BJÖRKLINGE - Bykroken 5 - Björklinge

Stilfull villa med klassisk charm och modern arkitektur!

Friliggande villa 168 kvm 1126 kvm (tomtarea)
Intresseanmälan
Bykroken 5
Intresseanmälan
Image
Image
Image
Image
Image

Stilfull villa med klassisk charm och modern arkitektur!

Varmt välkommen till en rymlig och tilltalande villa uppförd 2026, där klassisk svensk husarkitektur möter moderna linjer och genomtänkta detaljer!

Ett vackert hus med tidlös karaktär, smakfull grå träfasad, mörkt tak och spröjsade fönster som tillsammans skapar ett elegant och harmoniskt helhetsintryck. Den klassiska 1,5-plansutformningen ger huset en ståtlig siluett, samtidigt som de stora glaspartierna bidrar med härligt ljusinsläpp och en fin kontakt mellan utemiljön.

Huset erbjuder en välplanerad och trivsam planlösning med generösa sällskapsytor i delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. På entréplanet finns även en rymlig hall med klädkammare, badrum, tvättstuga med praktisk groventré mot carporten samt ett stort sovrum. Vattenburen golvvärme på hela planet ger extra komfort.

På övervåningen finns ytterligare fyra sovrum, ett mysigt allrum, klädkammare samt ett rymligt badrum med både dusch, badkar och golvvärme. En genomtänkt planlösning med gott om plats för den stora familjen! De välplacerade takfönstren i allrum och badrum på övervåningen bidrar till en ljus och luftig känsla.

Från både kök och vardagsrum leder glasade dörrpartier ut till den generösa trädäckade uteplatsen och den plana, lättskötta trädgården. Här finns härliga ytor för såväl avkoppling och umgänge som lek och trädgårdsliv.

Till fastigheten hör en fristående carportbyggnad i samma stil som bostadshuset, med plats för två bilar och ett praktiskt förråd.


Här bor du i ett lugnt och naturnära läge strax utanför Björklinge, med närhet till både service och Uppsala. I Björklinge, cirka två mil norr om Uppsala, bor du i en lugn och naturnära miljö med bekväm tillgång till vardagens service. Här finns skola, förskolor, bibliotek och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närheten till Långsjön, badplatser, elljusspår, ishall och slalombacke ger fina möjligheter till ett aktivt liv året runt. Samtidigt når du enkelt Uppsalas breda utbud av shopping, restauranger och nöjen.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
2026
Rum
7 rum och kök, varav 5 - 6 sovrum
Boarea
168 m²
Tomtarea
1126 m²

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Björklinge-läby 1:51

Tomt

Fin och plan tomt med gräsytor, uteplatser och gott om uppställningsplats för flera bilar. Huset är beläget i ett mindre, trivsamt kvarter med andra nybyggda villor, asfalterade vägar och gatubelysning.

Byggnad/Storlek

1½-plansvilla, 168 kvm , 7 rum och kök, varav 5 - 6 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 2026

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betong. Fönster: 3-glas. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump med vattenburet system, golvvärme på entréplan o badrum

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber är beställt. En installationskostnad om cirka 15 000 kr tillkommer i samband med installationen.

Övriga utrymmen

Väl tilltagen carport som rymmer två bilar. Intill finns ett förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 421 000 Kr (fastställt avseende år 2024) Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark Fastighetsskatt-/avgift: 4210 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1989-11-27) Byggnadsplan (1963-12-10).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala björklinge-läby ga:6 ändamål: Avloppsanläggning, Vägar

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

BJÖRKLINGE - Bykroken 5 - Björklinge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus