När du ska sälja kommer frågorna

Hur mycket är min bostad värd? När är det bäst att sälja? Hur får jag ett så högt pris som möjligt? Vad har jag som säljare för skyldigheter? Vi förstår att frågorna är många när du ska sälja din bostad. Men svaret är enkelt: Kontakta Riksmäklaren och rådgör med någon av våra erfarna och kunniga mäklare.

Här nedan följer en kort presentation av vad vi kan hjälpa dig med när du ska sälja din bostad. 

 

VÄRDERING En av våra mäklare kommer hem till dig och gör en kostnadsfri värdering av din bostad. Mäklaren går tillsammans med dig igenom hela bostaden och tittar på dess skick, utförda renoveringar med mera. Med hjälp av det du berättat samt tillgång till vår statistik över de senaste försäljningarna i området bedömer mäklaren marknadsvärdet. Mäklaren går också i detalj igenom vår mäklartjänst och presenterar ett lämpligt upplägg för just din försäljning.

PRESENTATION När du valt att anlita Riksmäklaren för försäljningen av din bostad gör mäklaren tillsammans med dig en beskrivning som sedan kommer att sättas ihop med bland annat bilder och planlösning i en komplett bostadspresentation. Det är viktigt för att du får möjlighet att hjälpa oss förmedla bostadens fördelar och allt som gjort att du trivts.

STYLINGKONSULTATION Det är ofta de små detaljerna som gör det där lilla extra. Om du vill kan vår inredare från Stilren Inredning ge dig tips på enkla saker som du på egen hand kan göra för att förhöja det första intrycket av din bostad, både på de bilder som finns med i presentationen och för spekulanter på visningen.

FOTOGRAFERING Vi tar bilder både in- och utvändigt som sedan används i presentation på Internet, tidningsannons, affischer i skyltfönster och på visning.

INTERNET När alla förberedelser är klara är det dags att börja annonsera din bostad på Internet. Vi börjar med att ge de spekulanter som finns i vår Bobank förhandsinformation och följer sedan upp med att lägga ut din bostad på riksmaklaren.se samt på Sveriges två största bostadssajter Hemnet och Bovision. Hela 95 procent hittar sin bostad på Internet, därför har vi skapat en internetpresentation som framhäver din bostad på bästa sätt.

TIDNINGSANNONSERING I anslutning till första visningen annonserar vi din bostad i UNT Bostadsguiden som är Uppsalas största bostadstidning och delas ut både till prenumeranter och som gratistidning till 87.000 hushåll i Uppsala med omnejd. UNT Bostadguiden finns att hämta på ett flertal bankkontor i Uppsala samt på centralstationen.

VISNINGAR Mäklaren håller visningar och ger alla spekulanter en bostadspresentation, svarar på frågor och tar upp intresseanmälningar. Du som säljare väljer själv om du vill ha öppna eller bokade visningar.

BUDGIVNING När de allmänna visningarna har varit börjar mäklaren aktivt kontakta de spekulanter som lämnat intresseanmälan. Är det två eller fler spekulanter som är intresserade uppstår vanligtvis budgivning. Buden kan vara förenade med villkor, t ex tillträdesdag. Du väljer själv till vilket pris du vill sälja bostaden. Mäklaren ger dig kontinuerlig information om hur budgivningen fortlöper och du kan också följa budgivningen på riksmaklaren.se.

AVTAL När budgivningen är klar och vi har hittat rätt köpare för din bostad är målsättningen att så snart som möjligt upprätta avtal mellan dig och köparen. Köparen betalar då inom några dagar handpenning, vanligtvis 10 procent av köpeskillingen.

FLYTTSTÄD När du har flyttat ut ur din bostad är nog flyttstäd det sista du vill tänka på. Vi har möjlighet att hjälpa dig med flyttstäd; prata med din mäklare.

TILLTRÄDE Vid tillträdet träffas du, din köpare och mäklaren för att göra den ekonomiska slutuppgörelsen av bostadsförsäljningen. Då betalas den resterande köpeskillingen, dina eventuella lån löses samt nycklar lämnas till köparen. Vanligtvis träffas ni på köparens bank.

LYCKAD AFFÄR Vi på Riksmäklaren hjälper dig igenom hela bostadsförsäljningen och att hitta rätt köpare till din bostad. Att hjälpa dig till en lyckad försäljning - det är det roligaste vi vet.