När du ska sälja kommer frågorna

Hur mycket är min bostad värd? När är det bäst att sälja? Hur får jag ett så högt pris som möjligt? Vad har jag som säljare för skyldigheter? Ja, frågorna är många. Om du vill få hjälp med dina frågor är svaret ganska enkelt - varför inte kontakta Riksmäklaren och rådgör med någon av våra mäklare?

Här nedan följer en kort presentation av hur vår mäklartjänst är utformad för dig som ska sälja.
 

VÄRDERING En av våra mäklare kommer hem till dig för att göra en kostnadsfri värdering av din bostad. Mäklaren går tillsammans med dig igenom hela bostaden och tittar på dess skick, utförda renoveringar med mera. Med hjälp av det du berättat samt tillgång till vår statistik över de senaste försäljningarna i området bedömer mäklaren marknadsvärdet. Mäklaren går också i detalj igenom vår mäklartjänst och presenterar ett lämpligt upplägg för just din försäljning.

PRESENTATION När du valt att anlita Riksmäklaren för försäljningen av din bostad gör mäklaren tillsammans med dig en beskrivning som sedan kommer att sättas ihop med bland annat bilder och planlösning i en komplett bostadspresentation. Det är viktigt för oss att få dina synpunkter så att du får chans att trycka på dom fördelar som gjorde att du köpte bostaden och det som gjort att du trivts.

FOTOGRAFERING Vi tar bilder både in- och utvändigt som sedan används i presentationen på Internet, tidningsannons, affischer i skyltfönster och på visning.

INTERNET När alla förberedelser är klara är det dags att börja annonsera din bostad på Internet genom att lägga ut din bostad på riksmaklaren.se samt på Sveriges två största bostadssajter Hemnet och Bovision. Hela 95 procent hittar sin bostad på internet, därför har vi skapat en internetpresentation som framhäver din bostad på bästa sätt.

TIDNINGSANNONSERING I anslutning till första visningen annonserar vi din bostad dagspress för att nå så många spekulanter som möjligt.

VISNINGAR Mäklaren håller visningar och ger alla spekulanter bostadspresentation, svarar på frågor och tar upp intresseanmälningar. Du som säljare väljer själv om du vill ha öppna eller bokade visningar.

BUDGIVNING När de allmänna visningarna har varit börjar mäklaren aktivt kontakta kontakta de spekulanter som lämnat intresse. Är det två eller fler spekulanter som är intresserade uppstår vanligtvis budgivning. Buden kan vara förenade villkor, t ex tillträdesdag. Du väljer själv till vilket pris du vill sälja bostaden för. Mäklaren ger dig kontinuerlig information om hur budgivningen fortlöper och du kan också följa budgivning på riksmaklaren.se.

AVTAL När budgivningen är klar och vi har hittat rätt köpare för din bostad är målsättningen att så snart som möjligt upprätta avtal mellan dig och köparen. Köparen erlägger då inom några dagar handpenning, vanligtvis 10 procent av köpeskillingen.

FLYTT - STÄDNING - FÖRVARING När du ska flytta är nog till exempel flyttstäd det sista du tänker på. Vi kan genom våra samarbetspartners ombesörja allt från flytt till förvaring.

TILLTRÄDE Vid tillträdet träffas du, din köpare och mäklaren för att göra den ekonomiska slutuppgörelsen av bostadsförsäljningen. Då erläggs den resterande köpeskillingen, dina eventuella lån löses samt nycklar lämnas till köparen. Vanligtvis träffas ni på köparens bank.

LYCKAD AFFÄR Vi på Riksmäklaren hjälper dig igenom hela bostadsförsäljningen och att hitta rätt köpare till din bostad. Att genomföra en lyckad affär - det är det roligaste vi vet.