Riksmäklaren
Geijersgatan 12c 2 975 000 kr
Annika Bolander
Såld
2 975 000 Kr (eller högstbjudande)
2 900 000 Kr
Annika Bolander
Annika Bolander annika.bolander@riksmaklaren.se
070-324 91 17
Såld
2 975 000 Kr (eller högstbjudande)
2 900 000 Kr
Annika Bolander
Annika Bolander annika.bolander@riksmaklaren.se
070-324 91 17
Luthagen - Geijersgatan 12c - Uppsala

3.a i Luthagen med öppen spis

Bostadsrättslägenhet 3 rok 82 kvm 3 431 kr/mån 2 975 000 kr (eller högstbjudande)

3.a i Luthagen med öppen spis

Välkommen på visning nu på söndag kl. 11.30 till denna mycket fina och renoverade trerummare med en fungerande öppen spis och balkong i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Rummen är väl tilltagna och det är fint bevarat originalgolv som är vitlaserat. Planlösningen bjuder dig ett kapprum som leder till den stora rymliga hallen som har ingång till både stor klädkammare och rymligare garderob. Klädkammaren är förberedd för att göra om till tvättstuga. Köket är helrenoverat och riktigt läckert! Badrummet är också helrenoverat i modern stil, stor duschplats med duschväggar och takdusch. Vardagsrummet är också rymligt och har både fungerande öppen spis och balkong i sydvästläge med bästa eftermiddags- och kvällssolen. Till sist finns två rymliga sovrum. Denna lägenhet bör ses på plats för att komma till sin rätt!

Lugnt och familjärt citynära område med flertalet underbara parkområden i dess direkta närhet med stora grönytor och lekplatser. Gång- och cykelavstånd till Stabbyskogen samt ner till City med allt dess utbud och puls i form av restauranger, shopping m.m. Mycket populärt område även nära Ekonomikum, Universitetet och Humanistcentrum. Något kvarter bort finns bank, kiosk, kvarterskrog, konditori mm.

Visa mer
Annika Bolander
Ansvarig mäklare
Annika Bolander annika.bolander@riksmaklaren.se
070-324 91 17
Sisela Rosman
Fastighetsmäklare
Sisela Rosman sisela.rosman@riksmaklaren.se
070-548 08 02

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1954
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
82 m²
Månadsavgift
3 431 Kr
Pris
2 975 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej

Planlösning

Trevligt kapprum med vitmålade väggar och plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Välkomnande och luftig hall med vitlaserat parkettgolv och gråa väggar. Rummet utgör lägenhetens mitt och har en större garderob samt en stor klädkammare. Klädkammaren är inredd som en walk in closet med heltäckningsmatta och måttanpassade inbyggda garderober.

Lyxigt HTH-kök renoverat -15 med ett golv som är ett hårdare flytspackel som har lite "industrikänsla" och vitmålade väggar. Vita lådor och vitt kakel från stänkskydd i glas till tak. Gott om matlagningsyta på rostfri köksbänk. Utrustat med: inbyggd micro och ugn, induktionshäll, fläkt, vinställ ovan inbyggd kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin. God plats för matplats och fönster ut mot lugn innergård.

Ena sovrummet ligger lugnt beläget in mot innergård och har ljusrosa väggar och vitlaserat parkettgolv. Två garderober och två överskåp.

Det andra sovrummet är stort med vitlaserad småstavig parkett samt gråa väggar.

Rymligt vardagsrum med vitlaserat parkettgolv och grått målade väggar. Här finns fungerade eldstad, gott om plats för flera olika möbleringsalternativ. Utgång till balkong i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Från balkongen ser man in mot stan och Domkyrkan.

Totalrenoverat badrum -15 med stor rymlig takdusch med infällbara duschväggar, vägghängd wc, vit kommod med handfat, stort handfatsskåp med inbyggd belysning. Mörkt klinker samt stora mörka kakelplattor, spotlights i tak, golvvärme samt vattenburen handdukstork.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Balkong i bästa sydvästläge med ett härligt solläge.

Bilplats


Föreningen har 7 st. varmgarage, kötiden kopplas till medlemmens tid i föreningen, krav finns på eget fordon och det tillåts enbart ett garage per bostadsrätt. Garaget kostar 631 kr/mån. Tillgång finns till el. Biltvätt får ej ske i garage eller på gården.

Gatuparkering utan avgift är tillåten runt huset på Geijers- och Sysslomansgatan. (Observera förbudsreglerna vid övergångsställe och gatukorsning!)

Renovering

1989
Renovering och målning av fasad och trapphus. Renovering av balkonger.

1997
Nytt låssystem till samtliga dörrar i föreningen.

1998
Renovering och målning av fönster, uppgradering till kopplade med energiglas.

2003
Uppgradering av elnätet.
Installation av porttelefoner.

2005
Akustikdämpning och ny maskinpark i tvättstuga.

2008
Relining av tappvattenledningar, komplettering av alla utlopp i lägenheterna med föravstängningsventil.

2009
Högtrycksspolning av avloppsstammar, grenledningar och sammanföringsledningar.
Byte av alla friliggande vattenlås (dvs i diskbänk och tvättställ).
Tätning av alla rökgångar och imkanaler, renovering av eldstäder.

2011
Byte av tamburdörrar till säkerhetsdörrar med brandklass EI/30.
Renovering av garagetaket.
Montering av snörasskydd på utsatta takfall på bostadshuset.

2012
Målning av tvättstuga, torkrum och toalett i källare.
Total renovering av bostadshusets tak: byte av underlagspapp och läkt, byte av tegel, plåtbeslag och takluckor, montering av snörasskydd på alla takfall. Ommålning av takfoten, även på garaget.

2013
Renovering av hisskorgen i uppgång B (ytskikt).
Läggning av sedum-tak ("grönt tak") på garaget.

2014
Högtrycksspolning av avloppsstammarna.

2015
Renovering och utvidgning av uteplatsen.

2016
Relining av avloppsnätets samlingsledningar.
Installation av rullstols- och transporthiss.

2017
Grundisolering, omläggning av dränering och dagvattennät.
Förbättrad tillgänglighet till entréer.
Tilläggsisolering av utsatta fasader.

Byggnad/Storlek

82 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1954

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: ComHem erbjuder bredbandstelefoni samt internet upp till 500 Mbit/s via kabel-tv-uttaget.
Telia erbjuder bredband i telejacket upp till 60 Mbit/s.

Övriga utrymmen

I husets källare finns plats för cyklar och barnvagnar. Det finns ett hobbyrum, ett rum för övervintrande blommor, och ett gästrum med plats för upp till 4 personer, för en kostnad om 100 kr/natt.

Föreningen har två tvättstugor. Den ena är utrustad med två större maskiner och torktumlare och bokas tillsammans med torkrummet. Det andra rummet är utrustat med en mindre tvättmaskin och torktumlare, samt kallmangel och stenmangel.

Föreningen håller med trädgårdsmöbler och grill till sommaren.

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer

146-00331

Ekonomi

Pris: 2 975 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 3 431 kr. , Värme, vatten, kabel-tv, bredband och avfallshämtning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 100 som betalas av Köpare. Andel i föreningen är 2,902%.

Driftkostnad summa: 250 kr
El: 250 kr

Energiprestanda

Förbrukning: 143 kWh/kvm år.

Föreningen

Namn: Garm
Om föreningen: Fastigheten är byggd 1954 i 3-4 våningar, och har 33 bostadsrätter och 5 hyreslokaler.

Värme, vatten och avfallshämtning (brännbart i sopnedkast. Komposterbart, förpackningar, tidningar, lampor och batterier inomhus i fastigheten).
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Azets Insight AB. I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar
Renoveringar:
Renovering av fasad och balkonger 1989
Nytt låssystem 1997
Fönsterrenovering 1998
Inredning av källsorteringsrum 2001
Installation av porttelefon 2003
Uppgradering av elnätet 2003
Byte av värmestamventiler 2003
Bredband (ComHem) 2004
Akustikdämpning av tvättstuga och torkrum 2005
Ny maskinpark i tvättstuga och torkrum 2005
Rensning av rökgångar och ventilationskanaler 2007
Stamrenovering vatten och avlopp 2008-2009
Tätning av rökgångar och imkanaler 2009
Nya tamburdörrar (brand- och inbrottsklassade) 2011
Lagt om taket 2012
Renovering av hisskorgen i uppgång B (ytskikt) 2013
Läggning av sedum-tak ("grönt tak") på garaget 2013
Högtrycksspolning av avloppsstammarna 2014
Renovering och utvidgning av uteplatsen 2015
Relining av avloppsnätets samlingsledningar 2016
Installation av rullstols- och transporthiss 2016

2017
Grundisolering, omläggning av dränering och dagvattennät.
Förbättrad tillgänglighet till entréer.
Tilläggsisolering av utsatta fasader.
Överlåtelseavgift: 1100 kr
Pantsättningsavgift: 400 kr
Övrigt: Föreningen godtar att barn och förälder köper tillsammans, även om endast barnet bor i lägenheten.
Föreningen har som praxis att den som bor i lägenheten äger minst 50 %.
Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare.
Andrahandsuthyrning får göras efter skriftlig förfrågan till styrelsen. Avgift tas ut enligt BRL och stadgarna.

Visa mer

Karta

Luthagen - Geijersgatan 12c - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i RM+ och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

SKAPA KONTO I RM+
RM PLUS