Riksmäklaren
Fänkålsgatan 2 1 950 000 kr
Annika Bolander
Såld
1 950 000 Kr (eller högstbjudande)
Annika Bolander
Annika Bolander annika.bolander@riksmaklaren.se
070-324 91 17
Såld
1 950 000 Kr (eller högstbjudande)
Annika Bolander
Annika Bolander annika.bolander@riksmaklaren.se
070-324 91 17
Årsta - Fänkålsgatan 2 - Uppsala

Nyrenoverad 3:a i Årsta - markplan och stor altan i sydvästläge.

Bostadsrättslägenhet 3 rok 63 kvm 3 470 kr/mån 1 950 000 kr (eller högstbjudande)

Nyrenoverad 3:a i Årsta - markplan och stor altan i sydvästläge.

Välkommen till denna totalrenoverade och ombyggda lägenhet som har nytt, ljust kök med fullständig maskinell utrustning, stor altan i bästa solläge. Vidare är det ett påkostat badrum av högsta standard med kakel och klinkergolv med golvvärme samt duschplats med takdusch. Två bra sovrum och halldel som perfekt lämpar sig för ett hemmakontor. Lägenheten måste ses för att göra sin rätt!

Föreningen är välskött och är den största bostadsrättsföreningen i Uppsala med det mesta man kan önska sig i form av tvättstugor, pingisrum, gym och festlokal m.m. Bra bussförbindelser samt cykelvägar för smidig pendling och påfart till nya E4:an i närheten. Årsta centrum erbjuder både matbutik, restaurang, bankomat, samt tobaksaffär. Det ständigt växande Gränby Centrum har du gångavstånd till. Det finns förskola upp till grundskola och det fristående gymnasiet GUC. Årstaskolan (F-6), Ångelstaskolan (F-6) och Förskolor som Fasanen, Kamomillen och Årstaparken. Den stora och gröna Årstaparken breder ut sig alldeles intill. Här finns både promenadstråk och fotbollsplaner.

Visa mer
Annika Bolander
Ansvarig mäklare
Annika Bolander annika.bolander@riksmaklaren.se
070-324 91 17
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1970
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
63 m²
Månadsavgift
3 470 Kr
Pris
1 950 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
Bottenvåning
Hiss
Nej

Planlösning

Rumsbeskrivning: HALL med nytt trälaminatgolv i grå nyans och snygg grå tapet.

Till vänster in från hallen sett ligger SOVRUM 1 med nytt trälaminatgolv och ljusa målade ytskikt.

Ljust härligt VARDAGSRUM i öppen planlösning mot det nya köket med ljusa väggar, snyggt grått trälaminatgolv. Från vardagsrummet kommer du ut på den nybyggda stora träaltanen som ligger i soligt sydvästläge.

Helt nytt KÖK med ny vit skåpinredning och svart bänkskiva samt snyggt svart kakel ovanför arbetsytorna. Utrustning i köket är spishäll, fläkt, integrerad kyl och frys, inbyggd micro och ugn samt diskmaskin.

INRE HALL med möjlighet till exempelvis en arbetsplats. Här ligger samma trälaminatgolv och en inbyggd garderob med tillhörande överskåp.

Totalrenoverat BADRUM. Vita kakelplattor samt svart klinkergolv med golvvärme. Wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning, duschplats med tak- samt handdusch, glasvägg och handdukstork. Allt i högsta klass!

Större SOVRUM 2 med trälaminatgolv och gråblå väggar. Garderobslänga med hela fem garderober som snyggt täcks av nya skjutdörrar.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Stor nybyggd altan med infällda spottar i trallen. Läge: Sydväst

Bilplats

290 garageplatser med eluttag. Går att hyra för 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
182 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 165 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Renovering

1992: Husen försågs med sadeltak.
2008: Spolning av stammar. Upprustning av lekplatser inkl. säkerhetsbesiktning.
2009: Nya garageportar, normalt underhåll.
2014/16: Renovering av kulvertar för att spara energi.
2013–2016 Uppdaterade lekplatser
2015–16: Renovering av loftgångar.
2016: Underhåll av betongskärmar
2017: Byte av styrsystem till undercentraler.
2017: Motorvärmare, målning.
Kommande renoveringar:
Stamrenovering, i projekteringsstadiet.
Föreningen följer förövrigt underhållsplan.

Byggnad/Storlek

63 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Byggnadsår: 1970

TV- och internetanslutning

TV: ComHem
Internetanslutning: Internetuppkoppling: Obligatorisk avgift: 70 kr/mån. Leverantör: ComHem.

Övriga utrymmen

Tvättstuga (tvättkort), torkrum, Övernattningsrum som kan bokas max 3 dygn i följd (250 kr/dygn), motionslokal, tennisbana, boulebana, bordtennis, bastu, vävstuga, hobbyrum, snickarbod, fotoateljé, lekplats, trädgårdsmöbler, cykelrum, cykelpump, föreningslokal, lägenhetsförråd, extra kallförråd finns att hyra i garagelängorna (kölista) samt ett bibliotek.

Tvättstuga övernattningsrum och samlingslokalen bokas genom tagg. 2 taggar per lgh.

Övrigt

Gå gärna in och läs om föreningen på deras egen hemsida:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/

Lägenhetsnummer

12-2053-11-789

Ekonomi

Pris: 1 950 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 3 470 kr. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,10735%.

Driftkostnad summa: 250 kr
El: 150 kr
Försäkring: 100 kr

Energiprestanda

Förbrukning: 169 kWh/kvm år.

Föreningen

Namn: HSB 53 Gräslöken
Om föreningen: Föreningens hus byggdes 1970-72 och omfattar alla 77 röda tvåvåningshus vid Fänkålsgatan 1-36, Kamomillgatan 1-32, Gräslöksgatan 2-36.
Ekonomi: Förvaltas av Upplands Boservice AB. Avgiften kommer att höjas i samband med kommande stamrenovering men de vet ej hur stor den kommer bli i dagsläget. 2018
Renoveringar:
Andra genomförda renoveringar:
1992: Husen försågs med sadeltak.
2008: Spolning av stammar. Upprustning av lekplatser inkl. säkerhetsbesiktning.
2009: Nya garageportar, normalt underhåll.
2014/16: Renovering av kulvertar för att spara energi.
2013-2016 Uppdaterade lekplatser
2015-16: Renovering av loftgångar.
2016: Underhåll av betongskärmar.

Kommande renoveringar:
Stamrenovering, i projekteringsstadiet. För mer information kring detta se förningens hemsida.
Föreningen följer förövrigt underhållsplan.

2017: Byte av styrsystem till undercentraler.
2017: Motorvärmare, målning.
2018: Bl.a. målning av dörrar och fönster.
2019: Lekutrustning, målningsarbeten.


Överlåtelseavgift: 1138 kr
Pantsättningsavgift: 455 kr
Övrigt: Information gällandes uteplatserna:

Uteplatserna är upplåtna med bostadsrätt på samma vis som lägenheten. För att man ska få bygga ut sin uteplats krävs att samtliga grannar i samma hus även vill bygga ut sin uteplats och gör det. Man måste först ansöka om tillstånd hos föreningen så får man köpa loss en del av marken.

Visa mer

Karta

Årsta - Fänkålsgatan 2 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i RM+ och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

SKAPA KONTO I RM+
RM PLUS