Riksmäklaren
Fänkålsgatan 29 1 695 000 kr
Intresseanmälan
Annika Bolander
Till salu
1 695 000 Kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Sön 3/3 kl 12:00-12:30Anmäl gärna er till visningen
Annika Bolander
Annika Bolander annika.bolander@riksmaklaren.se
070-324 91 17
Till salu
1 695 000 Kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Sön 3/3 kl 12:00-12:30Anmäl gärna er till visningen
Annika Bolander
Annika Bolander annika.bolander@riksmaklaren.se
070-324 91 17
Årsta - Fänkålsgatan 29 - Uppsala

Välplanerad och trevlig lägenhet i attraktiva Årsta.

Bostadsrättslägenhet 3 rok 78 kvm 4 225 kr/mån 1 695 000 kr (eller högstbjudande)

Välplanerad och trevlig lägenhet i attraktiva Årsta.

OBS! Sänkt pris!
Välplanerad lägenhet med stor balkong med bra läge i attraktiva Norra Årsta. Lägenheten erbjuder välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor, arbetskök med vita skåpluckor, matdel i öppen planlösning med det rymliga vardagsrummet som har utgång till stor balkong i soligt sydväst läge mot grönområde. Markis finns. Badrum med dusch och tvättmaskin. Två sovrum och genomgångshall med flera garderober.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till fina grönområden och promenadstråk samt både skola och förskola. Perfekt pendlarläge där du smidigt kan ta dig ut på E4:an och med en kort cykeltur eller promenad tar du dig ner till Resecentrum och citykärnan. Nära även till det ständigt växande och storsatsande Gränby Köpstad med dess stora utbud av affärer, restauranger och nöjen.

Föreningen är Uppsalas största och här finns all tänkbar service för medlemmarna. Bland annat samlingslokal, övernattningsrum, tennisbana, stort gym, bastu, vävstuga, snickarbod samt flertalet tvättstugor.

Visa mer
Annika Bolander
Ansvarig mäklare
Annika Bolander annika.bolander@riksmaklaren.se
070-324 91 17
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1970
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
78 m²
Månadsavgift
4 225 Kr
Pris
1 695 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
1 tr upp
Hiss
Nej

Planlösning

Hall med snygg plastmatta och vävtapet, hatthylla.

Köket är ett arbetskök med vita skåpluckor och plastmatta på golv. Maskinellt finns kyl, frys, spis med ugn samt fläkt. Städskåp finns.

Matplatsdelen ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Det är mild grön tapet och parkettgolv. Här finns utgången till den stora balkongen i sydvästläge. Markis finns.

Sovrum 1 med gott om förvaring i fyra garderober. Det är grå plastmatta och tapetserade väggar.

En inre hall mellan sovrummen finns som inrymmer 4 garderober.

Sovrum 2 har grå plastmatta och strukturtapet.

Badrummet har snyggt våtrumsgolv och våtrumstapet på väggarna. Den finns en duschkabin, handfat med kommod, wc, skåp handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Balkong i sydvästläge samt loftgång vid entrén med morgonsol

Bilplats

290 garageplatser med plint, 275 kr/mån. Kö till garage.
182 p-platser med el-plint, 165 kr/mån. Kö till p-plats.

Renovering

Andra genomförda renoveringar:
1992: Husen försågs med sadeltak.
2008: Spolning av stammar. Upprustning av lekplatser inkl. säkerhetsbesiktning.
2009: Nya garageportar, normalt underhåll.
2014/16: Renovering av kulvertar för att spara energi.
2013-2016 Uppdaterade lekplatser
2015-16: Renovering av loftgångar.
2016: Underhåll av betongskärmar.
2017: Byte av styrsystem till undercentraler.
2017: Motorvärmare, målning.
2018: Bl.a. målning av dörrar och fönster.

Kommande renoveringar:
Stamrenovering, i projekteringsstadiet.
Föreningen följer för övrigt underhållsplan.

2019: Lekutrustning, målningsarbeten.

Byggnad/Storlek

78 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Byggnadsår: 1970

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Bredband och telefoni via Comhem ingår i månadsavgiften (50-100 Mbit/s).
Bredbandsbolaget

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd. Vid entréplan finns ett cykelförråd och barnvagnsförråd.

En mycket välordnad och trevlig bostadsrättsförening där i stort sett allt finns i gemensamhetsväg. Här finns flera lekplatser, samlingslokal, bastu, solarium, välutrustad gym, hobbyrum, tennisbana, fotoateljé, boulebana, snickarbod och vävstuga.

Lägenhetsnummer

660

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 4 225 kr. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 som betalas av Köpare. Andel i föreningen är 0,13035%.

Driftkostnad summa: 375 kr
El: 250 kr
Försäkring: 125 kr

Energiprestanda

Förbrukning: 171 kWh/kvm år.

Föreningen

Namn: HSB 53 Gräslöken
Om föreningen: Föreningens hus byggdes 1970-72 och omfattar alla 77 röda tvåvåningshus vid Fänkålsgatan 1-36, Kamomillgatan 1-32, Gräslöksgatan 2-36.
Ekonomi: Förvaltas av Upplands Boservice AB. Avgiften kommer att höjas i samband med kommande stamrenovering men de vet ej hur stor den kommer bli i dagsläget. 2018
Renoveringar:
Andra genomförda renoveringar:
1992: Husen försågs med sadeltak.
2008: Spolning av stammar. Upprustning av lekplatser inkl. säkerhetsbesiktning.
2009: Nya garageportar, normalt underhåll.
2014/16: Renovering av kulvertar för att spara energi.
2013-2016 Uppdaterade lekplatser
2015-16: Renovering av loftgångar.
2016: Underhåll av betongskärmar.

Kommande renoveringar:
Stamrenovering, i projekteringsstadiet. För mer information kring detta se förningens hemsida.
Föreningen följer förövrigt underhållsplan.

2017: Byte av styrsystem till undercentraler.
2017: Motorvärmare, målning.
2018: Bl.a. målning av dörrar och fönster.
2019: Lekutrustning, målningsarbeten.


Överlåtelseavgift: 1138 kr
Pantsättningsavgift: 455 kr
Övrigt: Information gällandes uteplatserna:

Uteplatserna är upplåtna med bostadsrätt på samma vis som lägenheten. För att man ska få bygga ut sin uteplats krävs att samtliga grannar i samma hus även vill bygga ut sin uteplats och gör det. Man måste först ansöka om tillstånd hos föreningen så får man köpa loss en del av marken.

Visa mer

Visningar

03

Sön 3/3 kl 12:00-12:30

Anmäl gärna er till visningen

Karta

Årsta - Fänkålsgatan 29 - Uppsala

Intresseanmälan

* - Obligatoriskt

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i RM+ och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

SKAPA KONTO I RM+
RM PLUS