RM+
ÅRSTA - Fyrislundsgatan 60 - UPPSALA

Ljus och välplanerad gaveltrea med totalrenoverat påkostat kök!

Bostadsrättslägenhet 3 rok 77,9 kvm 2 685 kr/mån 2 200 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Fyrislundsgatan 60 2 200 000 kr
Intresseanmälan
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Ljus och välplanerad gaveltrea med totalrenoverat påkostat kök!

Välkommen upp på tredje våningen på Fyrislundsgatan 60. Här säljs nu en rymlig och riktigt bra planerad gaveltrea. Lägenheten har ett fint ljusinflöde och en balkong utan insyn med utsikt över trädkronorna. Boarean om 77,9 kvm fördelar sig över en rymlig hall med klädkammare, kök med ordentlig matplats och utgång till balkongen, ljust och trivsamt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, två rymliga sovrum varav ena har utgång till balkongen samt ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Nya ljusa laminatgolv i hallen, köket och båda sovrummen.

Brf Årsta är en stabil och välskött bostadsrättsförening med mycket låg skuldsättningsgrad, endast 1.084 kr/kvm (se årsredovisning).
Här finns trevliga innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter. Tycker du om att träna så finns det gym i grannhuset.

I närheten finns fina lekparker, grönområden, och flera förskolor. I Årsta centrum, strax intill, finns en välsorterad ICA-butik, apotek, restaurang och café. Promenadavstånd till Gränby centrum som erbjuder allt och litet till. Goda bussförbindelser och bra cykelvägar till city och nära till E4-påfart för bilpendlaren.

Ett optimalt läge för dig som inte vill bo mitt i smeten men ändå ha nära till allt!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1969
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
77,9 m²
Månadsavgift
2 685 Kr
(I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv, tvättstuga och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt bränsletillägg för värme och varmvatten tillkommer varje månad om 817 kr.)
Pris
2 200 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Övrig Information

Bilplats

130 garageplatser. 325 kr/mån.
108 parkeringsplatser. 125 kr/mån utan el. 165 kr/mån med el.
4 st laddplatser för elbilar. 250 kr/mån (elförbrukningen debiteras medlemmen direkt).
I dagsläget är det ca 10 st i kö till parkeringsplats och ca 13 st i kö till garageplats. (Kontrollerat nov 2020).

Renovering

1995 Fönster
1998 Tak
2000-01 Tvättstuga
2004 Målning av trapphus. 2004-2005 - Byte till säkerhetsdörrar och postboxar i entré, radonmätning
2009 Nya lekredskap i föreningens tre lekplatser, energideklaration
2010 Byte av portlås- och lägenhetsnyckelsystem, vilket innebär att samtliga cylindrar och lägenhetsnycklar är byttes.
2011 Elledningar från elcentral upp till lgh. så det blir 3-fas samt jordfelsbrytare.
2012 Nya elcentraler i lgh.
2013-14 Byte av tappvattenledningar och relining av spillvatten.
2014 Löpande underhåll enl plan. Balkongmålning, översyn källarutrymmen, stamrenovering genom relining. Stamrenovering genom relining. Föreningen har bytt ut rör till tappvattnet i badrummen samt bytte ut spillvattenrör i källaren med relining.Man gick in från trapphusen i badrummen och ingen åverkan gjordes på porslin, ej heller utbyte av porslin.
2015 Fortsatt balkongmålning, upprustning lekplatser, nytt avlopp hus 40
2016 Anläggning av nya brandvägar, panelbyte samt målning av garagelängorna, installerat LED-belysning utomhus och i trapphus,
2017 Renovering av hiss, en hiss per år. Börjar med hiss i hus nr 48, OVK
2018 Fyra p-platser för elbilar, nya hissar i hus 38, 40, 42 och 48, renovering av källarnedfarter i hus 42, 48, 50 och 52, självlysande markeringar som markerar trappavsatser, renovering av balkonger
2019 Ny energideklaration, nya hissar i hus 44, 46, 54 och 56 i maj, renovering av samtliga källarnedfarter under sommaren samt installation av cykelställ i alla källare, renovering av balkonger.

Byggnad/Storlek

77,9 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Byggnadsår: 1969

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Ansluten till bredband och IP-telefoni via Bahnhof (fiber), 1000 Mb/s (frivilligt gemensamt abonnemang 150 kr/mån). Som alternativ till att ansluta sig mot internet via föreningens bredbandsanslutning, finns det möjlighet att beställa via ComHems bredband, då föreningen har “tre hål i väggen”.

Övriga utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, gym och 3 st tvättstugor som finns i hus 40, 48 och 58.

Lägenhetsnummer

03431

Ekonomi

Pris: 2 200 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 2 685 kr. I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv, tvättstuga och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt bränsletillägg för värme och varmvatten tillkommer varje månad om 817 kr. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,32395%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-08. Energiprestanda primärenergital: 139 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Årsta
Om föreningen: Föreningen består av 348 bostadsrätter och två lokaler och finns på adresserna Fyrislundsgatan 38-48 samt 50-60. 12 st 6-våningshus.

Ekonomi: Förvaltas av SBC.
Renoveringar:
1995 Fönster
1998 Tak
2000-01 Tvättstuga
2004 Målning av trapphus. 2004-2005 - Byte till säkerhetsdörrar och postboxar i entré, radonmätning
2009 Nya lekredskap i föreningens tre lekplatser, energideklaration
2010 Byte av portlås- och lägenhetsnyckelsystem, vilket innebär att samtliga cylindrar och lägenhetsnycklar är byttes.
2011 Elledningar från elcentral upp till lgh. så det blir 3-fas samt jordfelsbrytare.
2012 Nya elcentraler i lgh.
2013-14 Byte av tappvattenledningar och relining av spillvatten.
2014 Löpande underhåll enl plan. Balkongmålning, översyn källarutrymmen, stamrenovering genom relining. Stamrenovering genom relining. Föreningen har bytt ut rör till tappvattnet i badrummen samt bytte ut spillvattenrör i källaren med relining.Man gick in från trapphusen i badrummen och ingen åverkan gjordes på porslin, ej heller utbyte av porslin.
2015 Fortsatt balkongmålning, upprustning lekplatser, nytt avlopp hus 40
2016 Anläggning av nya brandvägar, panelbyte samt målning av garagelängorna, installerat LED-belysning utomhus och i trapphus,
2017 Renovering av hiss, en hiss per år. Börjar med hiss i hus nr 48, OVK
2018 Fyra p-platser för elbilar, nya hissar i hus 38, 40, 42 och 48, renovering av källarnedfarter i hus 42, 48, 50 och 52, självlysande markeringar som markerar trappavsatser, renovering av balkonger
2019 Ny energideklaration, nya hissar i hus 44, 46, 54 och 56 i maj, renovering av samtliga källarnedfarter under sommaren samt installation av cykelställ i alla källare, renovering av balkonger.

Kommande renovering:
2020 3 st nya hissar.
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: Nyckelhantering sköts av Certego
Överlåtelseavtalet, skickas till SBC

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ÅRSTA - Fyrislundsgatan 60 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus