Exklusiv etagelägenhet högst upp i huset som präglas av betongarkitektur med unika detaljer!

En nästintill oemotståndlig etagelägenhet med New York känsla i Brf RAW Rosendal finns nu chans att bli din! Lägenhetens boarea om 114 kvm är fördelade över två plan där den totala takhöjden är slående med sina 5,45 m och fönster som sträcker sig från golv till tak med en genomtänkt planlösning, unika detaljer med kulörer i jordnära färger som utstrålar ett lugn och harmoni, samtidigt som allt är modernt och påkostat. Hela lägenheten andas industrikänsla och skapar en härlig karaktär med betonggolv på lägenhetens båda plan. En del av väggarna har utrustats med akustikpanel vilket samspelar sig otroligt vackert mot det råa betonggolvet. Här får du ett hållbart boende som kan anpassas över tid och genom förändrade livssituationer. Lägenheten tillträddes i november 2021 och är därför i mycket gott skick.

Från plan 8 når du via säkerhetsdörr med kod för inpassering lägenhetens entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från entrén tar du dig vidare till köket av stilren grön kulör med platsbyggd förvaring, inbyggda vitvaror och diverse lyxdetaljer som bland annat vinkyl, integrerad köksfläkt i induktionshäll samt samt kyl och frys "side by side" som är utrustad med en vattendispenser vilket betyder att ni alltid har tillgång till kallt vatten och is. Intill köket finns lägenhetens helkaklade duschrum med komfortvärme. Vidare erbjuder entréplanet en fantastisk matplatsdel invid det stora fönsterpartiet med öppen yta upp till plan 9. Här ryms stora sällskap för stämningsfulla middagsbjudningar och härliga soltimmar från lägenhetens balkong om ca 9,8 kvm mot söder. Ett mindre sovrum finns på entréplan som kan nyttjas som sovrum eller varför inte kontor/gästrum? De stora fönsterpartierna på plan 8 och 9 beläget mot söder har utrustats med motorstyrda vertikalmarkiser.

En trappa tar dig upp till lägenhetens övre plan på våning 9 vilket är det högsta planet i huset. Här finner vi ett allrum med plats för stor soffgrupp och mediamöbel. Från allrummet når du lägenhetens rymliga master bedroom med stora fönsterpartier längs hela långsidan av rummet med fri utsikt. Detta rum kan med fördel delas av till två sovrum om så önskas. Utöver garderobsvägg med klädförvaring som sovrummet erbjuder så finns bra förvaringsmöjligheter i rymligt förråd där utpassering till trapphuset på plan 9 finns. Till sist kan du på övre plan njuta av ett badrum med den lilla extra! Här finns ett bubbelbadkar med plats för 2 personer att njuta av lugnet och den fantastiska utsikten via industrifönster blickandes ut mot lägenhetens stora fönsterpartier som är öppet i två plan.

Som en del av Brf RAW Rosendal är du medlem i en äkta bostadsrättsförening innehållandes 50 lägenheter i varierande storlekar och utformningar. Föreningen äger marken, har inga planerade avgiftshöjningar och juridisk person kan godkänns som medlem. Förningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga samt cykelförråd. Till detta tillkommer även en gemensam takterrass ovanpå den lägre husdelen som får nyttjas av de boende.

Här bor du granne med Stadsskogen, njut av gröna promenader eller löpturer på cykelvägar längs med Fyrisån. I närheten finns även vackra Hågadalen där det ges möjlighet till svamp- och bärplockning, längdskidåkning samt motionsspår. Rosendal är ett ständigt växande område med fullt av energi! Här finns Ica och Hemköp, gym, restauranger, apotek, bank m.m. På bara några minuter tar du dig till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU och Ångströmslaboratoriet samt till flertalet institutioner på universitetet. Inom bekvämt avstånd finns även närhet till förskolor, grundskolor och gymnasium. Du som pendlar tar dig till E4:ans påfart inom 5 minuter. Rosendal är helt enkelt ett område att trivas i – år efter år!

Måste upplevas på plats - Varmt välkommen på visning!