SALABACKE Johannesbäcksgatan 43 Bostadsrätt

Modern, stilren och ytsmart 2:a med stor balkong!

En gyllene chans att förvärva en drömtvåa med allt som behöver finnas i ett modernt hem! Lägenheten som är belägen på tredje våningen har hiss från markplan, garage, smart planlösning, genomgående ljusa ytskikt, fräscht badrum med tvättsektion samt rymlig balkong i söderläge med utgång från vardagsrummet. Vidare erbjuder lägenheten ett sovrum med ingång via två skjutdörrar som rymmer plats för dubbelsäng samt ett stilrent kök med diskmaskin, induktionshäll och gott om förvaring i skåp.

Här bor ni i ett nytt och fräscht område i en förening som bland annat har ett avtal med Suneet som ger alla medlemmar möjlighet att låna en bil (föreningen har två) och endast betala för den sträcka man kör. I föreningen finns även ett källarförråd till varje lägenhet, garage i källarplan, tvättstuga, cykelförråd och en trevlig innergård.

Salabacke är ett lugnt och mycket populärt område där det mesta finns inom promenadavstånd. Här bor ni med närhet till de stora utbuden av shopping, restauranger och caféer som både stadskärnan och Gränby centrum har att erbjuda. I det direkta närområdet finns flera restauranger, matbutiker och härliga parker. För den som pendlar finns goda kommunikationsmöjligheter med bussanknytningar strax utanför ytterdörren och med Centralstationen endast en kort cykeltur bort. För den bilburne så finns även E4ans påfart lättillgänglig.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2016

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

37 m²

Månadsavgift

2 640 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni. Hushållsel och varmvatten debiteras kvartalsvis efter uppmätt förbrukning. Föreningen har en gemensam bostadsrättsförsäkring. Medlem behöver ej teckna sådant tillägg till sin hemförsäkring.)

Pris

1 550 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

510 603 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021.)

Våningsplan

3 av 5

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Rymlig balkong i söderläge.

Bilplats

Det finns ett garagehus under byggnaden. 50 st varav 2 st är knutna till bilpoolen Sunfleet. Kostnad: 800kr/mån.

Alla parkeringsplatser är för närvarande upptagna i garaget. Finns möjlighet att anmäla intresse och ställa sig i väntkö för parkeringsplats. Detta gör man genom att maila till info@brfekonomen.se

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 37 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2016

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Leverantör Telia, bredband 500/500 Mbit/s, Kabel-TV (lagom) ingår i avgiften.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gemensam tvättstuga i entreplan Fyrislundsgtan 37 C, som inkluderar två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Sopsortering i soprummet, inkluderar även lampor och batterier.

Lägenhetsnummer

41302

Ekonomi

Pris: 1 550 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 2 640 kr. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Hushållsel och varmvatten debiteras kvartalsvis efter uppmätt förbrukning.
Föreningen har en gemensam bostadsrättsförsäkring. Medlem behöver ej teckna sådant tillägg till sin hemförsäkring. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,6529%.

Driftkostnad summa: 230 kr/mån
El: 130 kr/mån
Försäkring: 100 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-05. Energiprestanda primärenergital: 98 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: BRF Längtans Allé
Om föreningen: Föreningen omfattas av 97 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 uthyrningslokal. Föreningen finns på adressen Johannesbäcksgatan 43, Fyrislundsgatan 37A-C samt Gröna gatan 32 (uthyrningslokal).

Ekonomi: Ekonomisk förening: Brf Ekonomen i Sthlm AB Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade. (Kontrollerat 2023-02-15).
Renoveringar:
Föreningen har nu installerat solceller på taket samt billaddare (laddstolpar) i garaget.

Inga större renoveringar planerade i nuläget. (2022-11-30).
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Postboxar finns i varje entré.
Föreningen accepterar delat ägandeskap, ingen gräns för minsta andel finns.

Nyckelhantering vid affär går via Certego.

Radonmätning gjordes under 2016-2017 för Brf Längtans Allé. Det högsta resultatet var 50 Bq/m3, vilket är väl inom gränsen som ligger på 200 Bq/m3. Radonhalten mäts vart tionde år eller vid större förändringar av bostaden.

Visa mer

Karta

SALABACKE - Johannesbäcksgatan 43 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus