Riksmäklaren
Nolsterbystrandvägen 14 2 475 000 kr
Intresseanmälan
Peter Alfvengren
Till salu
2 475 000 Kr
Intresseanmälan
Lör 8/6 kl 12:00-13:00
Peter Alfvengren
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
Till salu
2 475 000 Kr
Intresseanmälan
Lör 8/6 kl 12:00-13:00
Peter Alfvengren
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
Nolsterbystrand,Östhammar - Nolsterbystrandvägen 14 - Östhammar

Permanentboende/fritidshus i yttre skärgården

Villa 90 kvm (+120kvm) 2161 kvm (tomtarea) 2 475 000 kr

Permanentboende/fritidshus i yttre skärgården

1-plan med källare byggt 1982, 4 rok, fortlöpande renoverat och underhållet. Duschutrymme renoverat 2019. Stor insynsskyddad hörntomt om 2.161 kvm angränsande mot en allmänning. Garage med gästrum, gäststuga, förråd. Källaren är rymlig och innehåller, tvättstuga, pannrum, dusch och wc-utrymme, arbetsdel/verkstadsdel. Båtplats, sommarvatten, vägunderhåll med tillhörande plogning handhas av föreningen (samfälligheten) Föreningen har vårstädning och höststädning av området. Pub kvällar ordnas av båtklubben. Midsommarafton anordnas och är en välbesökt och uppskattad tillställning. Föreningshuset går att låna vid behov.
Läs med fördel föreningens hemsida och ta del av all information. http://www.nolsterbystrand.se/

Här har du möjlighet att med båt snabbt ta dig ut till alla fantastiska öar som bildar en härlig skärgård att utforska. Inom området finns flera badmöjligheter, vid berget finns badbryggor och lite längre bort finns en fin sandstrand som lämpar sig för de mindre barnen. För dig som gillar golf är det är endast 9 km till Öregrunds golfbana. Till Öregrund är det 19 km, här är det trevligt att flanera runt och besöka någon av restaurangerna i den mysiga hamnen.

Visa mer
Peter Alfvengren
Ansvarig mäklare
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Villa
Byggnadsår
1982
Rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
90 m² + 120 m²
Tomtarea
2161 m²
Pris
2 475 000 Kr

Planlösning

KÖK: Öppen modern planlösning mellan kök och v-rum. Matplats framför ett större fönsterparti ger en vacker utsikt över damm och trädgård. Ljusa luckor, mosaik över arbetsytor. Fullständig maskinell utrustning.
V-RUM: Rymligt ljust rum med en rejäl täljstenskamin. Vita väggar, utgång till ett stort altandäck i med utsikt över trädgård och damm.
SOVRUM: Vitlaserat tak, grön tapet, två garderober.
SOVRUM/ARBETSRUM: Vitlaserat tak, ljus tapet, två garderober.
SOVRUM: Grön tapet, plastgolv.
DUSCHUTRYMME: Renoverat 2019, våtrumsgolv, våtrumstapet, fönster, stort handfat med komod. Spegel, duschhörna med vikbara väggar. Wc, här finns även förvaring som linneskåp och garderober.
HALL: Plats för ytterkläder och skor, Hatthylla, städskåp, två garderober.
KÄLLARE: Här finns det gott om utrymme för aktiviteter och hobby, Tvättstuga med arbetsytor, stora förvaringsutrymmen, arbetsdel/verkstadsdel, pannrum, dusch och wc-utrymme, matkällare, klädkammare.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Nolsterby 1:100

Tomt

Hörntomt angänsande mot allmänning

Uteplats

Stort altandäck med utsikt över vacker damm.

Byggnad/Storlek

1 plan med källare, 90 kvm + 120 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1982

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glas/3-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Sommarvatten tillhandahåller föreningen. .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft-luftvärmepump, kamin, kombipanna, direktel

Ekonomi

Pris: 2 475 000 kr . Taxeringsvärdet är 1 786 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 184 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1982.

Driftkostnad summa: 30 725 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
El: 6 000 kr
Sotning: 754 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Renhållning: 1 971 kr
Försäkring: 4 000 kr

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-11-28).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Nolsterby GA:5, Gemensamhetsanläggning: Östhammar Nolsterby GA:6, Gemensamhetsanläggning: Östhammar Nolsterby GA:7


Last: Avtalsservitut: Infiltrationsledning För Avlopp, 03-IM1-93/13620.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 03-IM1-77/413.1

Visa mer

Visningar

08

Lör 8/6 kl 12:00-13:00

Karta

Nolsterbystrand,Östhammar - Nolsterbystrandvägen 14 - Östhammar

Intresseanmälan

* - Obligatoriskt

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i RM+ och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

SKAPA KONTO I RM+
RM PLUS