Stenskär - Öregrund Källvägen 15 Fritidshus

Idyll på Stenskär med havsglimt!

Idyll på Stenskär med havsglimt!

Timrat härbre påbyggt med dalatimmer samt källare, boyta ca 70 kvm. På tomten finns gäststuga om ca 40 kvm, garage om ca 30 kvm samt timrad vedeldad bastu med utedusch om ca 8 kvm. Båtplats i båthamn med 45 platser, avstånd ca 150 m gångväg. Havet erbjuder goda fiskemöjligheter.

Visningar sker löpande och efter överenskommelse med ägaren. Kontakta Ulf Lundberg på telefon 070-603 07 06.

Ansvarig mäklare

Tiit Lüllmaa tiit.lullmaa@riksmaklaren.se

070-573 98 50

”När du anlitar mig får du en mäklare som har gedigen erfarenhet av mäkleri!”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus m. permanentstand

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1950 (Påbyggd med dalatimmer 1978-80.)

Rum

2 rum och kök, varav 1 - 2 sovrum

Boarea/biarea

70 m² + 50 m²

Tomtarea

4075 m²

Pris

2 900 000 Kr (/bud)

Planlösning

Kök: Med spishäll, kyl, frys, fläkt, öppenspis med insats

WC: Husqvarna eltoalett samt pittoreskt avträde/dass. Se nedan.

Vardagsrum: Trägolv, högt i tak, spröjsade fönster.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Stenskär 1:64

Tomt

Trädgård/naturtomt omgärdad av staket. Delvis havsutsikt. Solig tomt, insynsskyddad med natur.

Bilplats

Garage med 2 st bilplatser samt 3-4 st bilplatser bredvid.

Renovering

1979

Byggnad/Storlek

1 plan med loft och källare, 70 kvm + 50 kvm (biarea) , 2 rum och kök, varav 1 - 2 sovrum . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 1950 (Påbyggd med dalatimmer 1978-80.)

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer/trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Eget vatten, djupborrad brunn. Eget avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration. .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direkt el och vedeldad insatsspis

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber finns i området, fastigheten ej ansluten.

Övriga utrymmen

Gäststuga om ca 40 kvm med 3-4 sängplatser. Förråd 5 kvm - idag inredd som snickarbod. Liggande panel och plåttak.

Garage 30 kvm. Liggande panel och plåttak.

Timrad bastu med vedeldad finska Kota samt utedusch.

OBS Pittoreskt avträde/dass. Bör användas !

Vedbod.

Ekonomi

Pris: 2 900 000 kr (/bud). Taxeringsvärdet är 1 667 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 863 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1968. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 50 000 kr.

Driftkostnad summa: 13 600 kr/år
El: 5 400 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Renhållning: 1 400 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år
Vägavgift-snö: 2 500 kr/år
Övrigt: 1 500 kr/år
Kommentar: Alla uppgifter kommer från ägaren.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan Nybyggnadsförbud.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Stenskär GA:1 ändamål: Vägar

Vägbeskrivning

Ca 5 km före Öregrund. Skylt Stenskär 5 km. Åk till Källvägen 15.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Stenskär - Öregrund - Källvägen 15 - Östhammar

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus