Riksmäklaren
Värnlundsgatan 42 4 900 000 kr
Marie Öberg
Såld
4 900 000 Kr
Marie Öberg
Marie Öberg marie.oberg@riksmaklaren.se
070-363 98 65
Såld
4 900 000 Kr
Marie Öberg
Marie Öberg marie.oberg@riksmaklaren.se
070-363 98 65
Nyby - Värnlundsgatan 42 - Uppsala

Perfekt boende för barnfamiljen intill ett parkområde

Friliggande villa 83 kvm (+7kvm) 400 kvm (tomtarea) 4 900 000 kr

Perfekt boende för barnfamiljen intill ett parkområde

Barnvänligt boende med ett attraktivt läge nära skola, förskola och fritidsaktiviteter. Trevlig planlösning som i entréplanet erbjuder kök, rymligt vardagsrum, två sovrum, badrum samt ett stort uterum. Inredd övervåning med allrum, två sovrum och wc. Huset är välskött och har renoverats löpande. På tomten finns en isolerad förrådsbyggnad som är avdelad med inredd avdelning som har wc och dusch. Garage i länga samt p-plats. Fiber är indraget via IP Only.

Marie Öberg
Ansvarig mäklare
Marie Öberg marie.oberg@riksmaklaren.se
070-363 98 65
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Byggnadsår
1972
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
83 m² + 7 m²
Tomtarea
400 m²
Pris
4 900 000 Kr

Planlösning

Entré till hall med marmorgolv, plats för ytterkläder och skor, dubbelgarderob med överskåp. Kök med inredning i vitt, nya köksluckor 2018. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys med ismaskin, diskmaskin, marmorgolv. Stort vardagsrum med parkettgolv, avdelat i matsalsdel och soffrumsdel, trappa upp till övervåning. Från vardagsrummet finns utgång till uterum (1995) med klinkergolv, skjutdörr till en trälagd altan.
Ett större sovrum med två garderober och laminatgolv, ett mindre sovrum med laminatgolv. Badrum renoverat 2015 med helkaklade väggar och klinkergolv, badkar, wc, tvättställ med kommod, handdukstork, tvättpelare, bastu. Betongglasvägg som ger fint ljusinsläpp.
Övervåning
Trappa upp till ett allrum med liggande takfönster (2000), två sovrum med garderober, genomgående laminatgolv och träpanel i taket. Wc-rum med kaklade väggar och klinkergolv, renoverat 2015.
I förrådsbyggnaden finns ett isolerat boende inrett (1998) med köksbänk, duschplats, wc och tvättställ.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Gamla Uppsala 88:44

Tomt

På tomten finns avdelad förrådsbyggnad med en inredd del och en förrådsdel. Murad grill Cykelrum

Uteplats

Trälagd altan med markis.

Bilplats

Garage i länga samt separat p-plats.

Renovering

Se frågelista

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 83 kvm + 7 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1972

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: tegel/trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster på övervåningen. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Pris: 4 900 000 kr . Taxeringsvärdet är 2 338 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 938 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1972

Driftkostnad summa: 33 500 kr
Uppvärmning: 13 000 kr
El: 11 500 kr
Vatten-avlopp: 3 000 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Renhållning: 1 000 kr

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan (1970-06-18).

Visa mer

Karta

Nyby - Värnlundsgatan 42 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i RM+ och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

SKAPA KONTO I RM+
RM PLUS