Riksmäklaren
Norrtorpsvägen 35 5 475 000 kr
Thomas Lüllmaa
Såld
5 475 000 Kr (/bud)
5 475 000 Kr
Thomas Lüllmaa
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36
Såld
5 475 000 Kr (/bud)
5 475 000 Kr
Thomas Lüllmaa
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36
Gottsundagipen/Södra Gottsunda - Norrtorpsvägen 35 - Uppsala

Arkitektritad välplanerad enplansvilla på underbar trädgårdstomt i soligt sydvästläge!

Friliggande villa 162 kvm 1116 kvm (tomtarea) 5 475 000 kr (/bud)

Arkitektritad välplanerad enplansvilla på underbar trädgårdstomt i soligt sydvästläge!

I ett lugnt och naturskönt läge vid Gottsundagipen ligger denna anslående enplans-villa på en stor trädgårdstomt designad av Kjell Eriksson. Huset är byggt i lösvirke med spännande detaljer så som tre möblerbara burspråk som ger stort ljusinsläpp och takhöjd till nock i vardagsrum. Boarean om 162 kvm fördelas på stor och välkomnande hall i vinkel, väl tilltaget kök, tvättstuga med groventré, fantastiskt vardagsrum med utgång till altandäck i sydvästläge. Vidare finns badrum med bubbelbadkar, ett gäst WC samt fyra sovrum.
Stort garage om ca 48 kvm med golvbrunn och vatten.
Hela byggnaden har vattenburen golvvärme.

Visa mer
Thomas Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36
Camilla Berg
Fastighetsmäklare
Camilla Berg camilla.berg@riksmaklaren.se
070-548 08 06

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Byggnadsår
1998
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
162 m²
Tomtarea
1116 m²
Pris
5 475 000 Kr (/bud)

Planlösning

HALL
Stor välkomnande hall i vinkel med praktisk förvaring i garderober bakom skjutbara spegeldörrar.

KÖK
Rymligt kök med klinker, utrustat med hel kyl & frys i rostfritt, inbyggd micro & ugn, spishäll & fläktkåpa samt integrerad diskmaskin.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med groventré, utrustad med tvättpelare. Arbetsbänk och förvaring i skåp.

VARDAGSRUM
Enastående vardagsrum med svindlande takhöjd upp till nock. Vackert burspråk i kombination med stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till altandäcket som ligger delvis under tak i soligt sydvästläge.

BADRUM
Ljust och väl tilltaget helkaklat badrum med både duschhörna och bubbelbadkar. Dubbla tvättställ med kommod samt wc.

TOALETT
Mindre helkaklad gästtoalett i blått och vitt med wc och tvättställ.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med vackert burspråk beläget mot framsidan. Parkettgolv och ljusa tapeter.

SOVRUM 2
Även detta sovrum är mycket rymligt med förvaring i tre garderober med spegeldörrar. Parkettgolv och ljusa tapeter

SOVRUM 3
Mindre sovrum med två garderober. Ljust mönstrad tapet och parkettgolv.

SOVRUM 4
Mindre sovrum med två garderober. Ljust småmönstrad tapet och parkettgolv.

GARAGE
Varmgarage om ca 48 kvm med golvbrunn och vatten. Eldriven garageport. Innanför garaget ligger ett förråd.
Garagedelen är förberedd för inredning till bostad om man vill utöka bostadsytan. Det går även utmärkt att inreda en separat uthyrningsdel om 48 kvm.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Gottsunda 51:3

Tomt

Inbjudande och välplanerad trädgårdstomt, designad av Kjell Eriksson, med stora träd samt plommon- och äppelträd. Vacker lekstuga med tegeltak.

Uteplats

Stor altan om ca 28, delvis under tak, i soligt sydvästläge!

Bilplats

Stort varmgarage med golvbrunn och vatten. Eldriven garageport.
Plats för två bilar på uppfart.

Byggnad/Storlek

1 plan, 162 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1998

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong och trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk ventilation FTX. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme kompletterad med luftvärmepump

TV- och internetanslutning

TV: Antenn.
Fiber finns utanför fastigheten men det är inte indraget.
Internetanslutning: ADSL.
Fiber finns utanför fastigheten men det är inte indraget.

Övriga utrymmen

Lekstuga och förråd

Ekonomi

Pris: 5 475 000 kr (/bud). Taxeringsvärdet är 3 773 000 Kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 890 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1998

Driftkostnad summa: 43 029 kr
Uppvärmning: 19 547 kr
El: 11 385 kr
Vatten-avlopp: 6 097 kr
Försäkring: 6 000 kr
Kommentar: i posten för V/A ingår även kostnad för renhållning

Energiprestanda

Förbrukning: 117 kWh/kvm år.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (1991-04-11).

Visa mer

Karta

Gottsundagipen/Södra Gottsunda - Norrtorpsvägen 35 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i RM+ och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

SKAPA KONTO I RM+
RM PLUS