Riksmäklaren
Kyrsta 22 4 800 000 kr
Intresseanmälan
Peter Alfvengren
Till salu
4 800 000 Kr
Intresseanmälan
Peter Alfvengren
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
Till salu
4 800 000 Kr
Intresseanmälan
Peter Alfvengren
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
Storvreta - Kyrsta 22 - Storvreta

Avstyckad gård 17 km från Uppsala

Avstyckad bondgård 121 kvm (+75kvm) 39705 kvm (tomtarea) 4 800 000 kr

Avstyckad gård 17 km från Uppsala

Här har du möjlighet att bo i en lantligt miljö endast 17 km från Uppsala. Det tar bara ca 20 min med bil att nå Kyrsta 22 från Uppsala Huset har en boyta på 121 kvm 5 Rok , källare 75 kvm. Inglasad altan, avloppet från 1996, vatten delas med Kyrsta 24. Tillhörande byggnader är en lada i fint skick, ca 500 kvm , verkstadsdel och ladugård ca 250 kvm, med luftvärmepumpar. Lider/magasin ca 100 kvm. Nära boningshuset ligger ett äldre vackert (timmrat) magasin, 30-40 kvm med uteplats. Till egendomen hör 3 ha skog. Eventuellt med möjlighet att stycka av tomter. Längs med skogsvägen ligger en gammal smedja. Notera att motorvägen kan upplevas störande för vissa. Fastigheten har bergvärme.
Norunda häradsallmänning ger en avkastning till fastigheten på 5.000kr -8.000kr/år.


Är du egenföretagare med behov av stora lagerytor m.m. är detta ett perfekt tillfälle !
Flertal ridhus och stall i närområdet gör att gården lämpar sig för den med hästintresse.
Eventuellt finns möjligheter att stycka av ett flertal tomter för den som önskar.

Taxvärde skog 116.000:-, ekonomibyggnad nr 1, taxvärde 334.000, ekonomibyggnad nr 2, taxvärde 195.000:-








Visa mer
Peter Alfvengren
Ansvarig mäklare
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Avstyckad bondgård
Byggnadsår
1953
Rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
121 m² + 75 m²
Tomtarea
39705 m²
Pris
4 800 000 Kr

Planlösning

Tillfälle att förvärva ett charmigt välhållet hus med unika ekonomibyggnader på tomten om ca 850 kvm.

Kök: Ljust trevligt kök med ett flertal fönster och rejäl matplats. Vit skåpinredning, fullständig maskinell utrustning. Ljusa väggar, vitt kakel, plastgolv.
Duschutrymme: Helkaklat med våtrumsgolv, duschhörna, gott om förvaring, handfat, badrumsskåp.
Hall: Laminatgolv, ljusa väggar.
Matrum: Mycket vacker parkett, ljusa väggar, braskamin, fönster, två garderober med skjutdörrar.
V-rum: Fiskbensparkett i mycket fint skick, ljusa väggar, två fönster.

Övre plan
Övre hall: Ljust fint utrymme med laminatgolv, här finns utgång till en balkong.
Sovrum: Fräscht sovrum med ljus tapet, laminatgolv, garderobslänga med skjutdörrar.
Sovrum: Charmigt med snedtak och takfönster, ljusa väggar, plastgolv.
Sovrum: Laminatgolv, vitmålad väv samt fondvägg, två garderober och en kattvind.
Wc-Utrymme: Vitmålat med blått våtrumsgolv.

Källare
I källaren finns pannrum, matkällare, tvättstuga och förråd.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Kyrsta 1:5

Tomt

39705 m²

Uteplats

Inglasad (2005) altan i fint solläge. Rymligt altandäck. Dessutom finns en uteplats vid gaveln på närliggande magasin.

Renovering

Avlopp 1996
Braskamin i huset och ladugården 2013. Lufvärmepumpar i bilverkstaden och ladugården 2013. Golv och tak samt lösull på ladugården 2013.
Fasadbelysning samt lyktor 2013
Inglasad altan 2005

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med källare, 121 kvm + 75 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1953

Byggnadssätt

Stomme: Betonghålsten. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, vatten delas med Kyrsta 24. Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme samt braskamin

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber indraget

Övriga utrymmen

Ladugård byggd i tegel 1933. Alla fönster är målade och har nytt glas. Samtliga dörrar renoverade, ca 2,5 m i takhöjd, indraget vatten. Lada med loge och mycket stora förvaringsutrymmen. Uthus med loge, indragen el, tre portar. Garage med murade väggar i Leca, tak av Siporextyp. Brandsäker vägg till ladugården. Putsade väggar i gult. Intill finns en carport för två bilar.

Övrigt

Skog 3 ha, taxvärde 116.000:-. . .

Ekonomi

Pris: 4 800 000 kr . Taxeringsvärdet är 1 679 000 Kr (fastställt avseende år 2017) varav byggnadsvärde 970 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2018. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.

Energiprestanda

Förbrukning: 46 kWh/kvm år.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Fornlämning (1 st).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Fjuckby GA:2, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Kyrsta GA:1, Samfällighet: Uppsala Kyrsta S:1, Samfällighet: Uppsala Norunda Allmänning S:1, Samfällighet: Uppsala Norunda Allmänning S:2
Skattetal: Mantal 13/42


Last: Avtalsservitut: Vattenledning,Brunn, D201800496552:1.1
Last: Officialservitut Väg,Väg I Samfälld Vägmark, 03-80:286.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Storvreta - Kyrsta 22 - Storvreta

Intresseanmälan

* - Obligatoriskt

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i RM+ och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

SKAPA KONTO I RM+
RM PLUS