Riksmäklaren
Skälsta 41 2 250 000 kr
Camilla Berg
Såld
2 250 000 Kr (eller högstbjudande)
2 000 000 Kr Budhistorik
Camilla Berg
Camilla Berg camilla.berg@riksmaklaren.se
070-548 08 06
Såld
2 250 000 Kr (eller högstbjudande)
2 000 000 Kr Budhistorik
Camilla Berg
Camilla Berg camilla.berg@riksmaklaren.se
070-548 08 06
- Skälsta 41 - Uppsala

Charmigt hus i lantligt läge - bara 15 minuter från Uppsala!

Friliggande villa 122 kvm (+91kvm) 2174 kvm (tomtarea) 2 250 000 kr (eller högstbjudande)

Charmigt hus i lantligt läge - bara 15 minuter från Uppsala!

Bara 15 km från Uppsala finner ni detta charmiga hus i insynsskyddat läge i Ramstalund.

Bostadens välplanerade 122 kvm fördelar sig på två plan och erbjuder kök, vardagsrum med öppen spis, ett sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch på entréplanet.
En trappa upp finns två väl tilltagna sovrum, ett badrum och ett förråd/klädkammare.
Huset har genomgått en del renoveringar och förbättringar; bergvärme installerad 2005, liksom nytt tak. Dränering 2008. Invändigt har de flesta ytskikten uppdaterats.

Tomten om 2 174 kvm är lättskött och erbjuder härliga gräsytor med äppelträd och på baksidan finns en skogsbacke som om våren täcks av blåa och vita sippor.

Här bor du i en lugn och fridfull miljö med närhet till naturen, cykelavstånd till Wiks slott med badplats och härliga parkområden. I Hagby finns fotbollsplaner och en aktiv idrottsklubb.
Närmsta livsmedelsbutik finns i Stenhagens köpcentrum dit du tar dig med bil på ca 10 minuter. I Ramstalund finns skola för elever från förskoleklass till årskurs 6 och skolbussen stannar precis vid huset. Goda bussförbindelser till Uppsala och Enköping.

Välkommen till Skälsta 41!

Visa mer
Camilla Berg
Ansvarig mäklare
Camilla Berg camilla.berg@riksmaklaren.se
070-548 08 06
Carolina Sohlberg
Fastighetsmäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Byggnadsår
1944
Rum
4 rum och kök
Boarea/biarea
122 m² + 91 m²
Tomtarea
2174 m²
Pris
2 250 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Entréplan

HALL
Trevlig hall med vitmålad bröstpanel och vacker blommig tapet i blåa och lila toner.

VARDAGSRUM
Gemytligt vardagsrum med öppen spis. Vit bröstpanel och vit- och grårandig tapet på väggarna samt fiskbensparkett på golv.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med en harmoniskt blå tapet och vit bröstpanel samt fiskbensparkett. Härifrån når du den härliga altanen på husets baksida.

BADRUM
Helkaklat badrum med grå klinker, vitt kakel och infällda spotlights. Utrustat med WC, tvättställ med kommod och spegelskåp samt dusch.

KÖK
Originalkök från 40-talet med plats för större matgrupp. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Vit panel och blåblommig tapet på väggarna samt plankgolv.
-------
Övre plan

HALL
Från entréhallen leder en gedigen trappa upp till den övre möblerbara hallen, som knyter samman samtliga rum på våningsplanet. Härifrån når du även en balkong med vacker utsikt över trädgården. Den blommiga tapeten löper upp i trappen och klär även väggarna i den övre hallen.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Praktiskt förråd som kan nyttjas som klädkammare.

SOVRUM 2
Väl tilltaget sovrum med en inbyggd garderob och access till mindre klädkammare. Äldre ljusmönstrad tapet och plankgolv.

WC
Helkaklat badrum med ljusblå klinker och vitt kakel. Utrustat med WC, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 3
Härligt sovrum med plankgolv, vit bröstpanel samt gråmålade väggar.
------
Källare

I källaren finns ett allrum, förrådsutrymmen samt en tvättstuga där bergvärmepumpen står.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skälsta 2:4

Tomt

Härlig och lättskött tomt på framsidan av huset. På baksidan finns en skogsbacke som ger härlig skugga varma sommardagar.

Renovering

Tak
Bergvärme
Ny panel
Dränering

Byggnad/Storlek

2 plan med källare, 122 kvm + 91 kvm (biarea) , 4 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1944

Byggnadssätt

Fasad: Träpanel. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Övriga utrymmen

Garage och gammal lekstuga

Ekonomi

Pris: 2 250 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 1 810 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 230 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1944.

Driftkostnad summa: 40 250 kr
El: 30 000 kr
Vatten-avlopp: 3 000 kr
Sotning: 450 kr
Försäkring: 6 800 kr
Kommentar: Posten för el inkluderar även uppvärmningskostnaderna Posten för VA avser slam- och sophämtning

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Fornlämning (1 st).

Samfälligheter

Last: Officialservitut Väg, 03-79:160.2


Förmån: Officialservitut Vattentäkt,Vattenledn,Avlopp, 03-79:160.1
Förmån: Officialservitut Väg, 03-79:160.3

Visa mer

Karta

- Skälsta 41 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i RM+ och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

SKAPA KONTO I RM+
RM PLUS