ENTRÈPLAN
Entréhall
Huvudentré med klinkergolv, ljust målade väggar och bra avhängningsmöjligheter. Ett smalt högt fönster ger ett trevligt ljusinsläpp i hallen.
Kök
Från hallen nåra du husets ljusa och välutrustade kök med köksluckor av björk och smakfullt kakel ovan bänkskiva av laminat med infälld diskbänk. Köket är maskinellt utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro samt diskmaskin. På golvet ligger ett fint golv av björk och ljusa väggar. Köket rymmer matplats för ca 4-6 personer.
Vardagsrum
I anslutning till köket finner vi husets ljusa vardagsrum med matplats framför stora fönsterpartier mot husets grönskande och insynsskyddade baksida. Här finns även plats för stor soffgrupp och mediamöbel. Björkparkett och ljusa väggar. Från detta rum finns utgången till den härliga baksidan med en stor altan av trätrall som övergår till gräsmatta med skogen som utsikt.
Wc/dusch
Duschrum med helkaklade väggar och klinker på golv med komfortvärme. Utrustat med tvättställ med spegelskåp ovan inkl. lampor och eluttag, duschhörna och ett fönster.
Groventré/tvättstuga
Groventré med klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med tvättho. Rikligt med skåp för förvaring. Ingång även från utsidan via ytterdörr mot garage som ger en
praktisk groventré under tak.
ÖVRE PLAN
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord med fönster i hörn som ger en rogivande utsikt mot skogen på husets baksida. Härlig takhöjd med innertak som följer yttertaket, golv av björk och målade väggar i en mörkgrå ton och inbyggda garderober.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Björkparkettgolv och väggar målade i en mörkgrön ton med och flertal inbyggda garderober.
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Björkparkettgolv och ljust målade väggar.
Sovrum 4
Sovrum med takhöjd där innertaket följer yttertaket med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Björkparkettgolv och målade väggar i grått och gult.
Badrum plan
Helkaklat badrum med fönster och helkaklade väggar med klinkergolv med komfortvärme. Stort tvättställ med avställningsyta och kommod med spegel ovan med spotlights samt ett badkar.
Nåntuna 37:55
842 m²
Altan med trätrall på husets baksida med västerläge. Altanen övergår till gräsmatta som sedan angränsar till skogen vilket ger ett lugnt och rofyllt läge.
Isolerat garage med plats för en en bil samt asfalterad uppfart med plats för fler bilar. Garaget har ett rymligt förrådsutrymme.
2 plan, 150 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2003
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts och trä. Takbeklädnad: Pulpettak, Betongplattor, plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk med värmeåtervinning. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Fiber
Pris: 5 995 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 3 611 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 332 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2003. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 275 500 kr.
Driftkostnad summa: 41 172 kr/år
Uppvärmning: 14 977 kr/år
El: 8 867 kr/år
Vatten-avlopp: 4 240 kr/år
Samfällighet: 4 872 kr/år
Renhållning: 1 736 kr/år
Försäkring: 6 480 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-05-23. Förbrukning: 113 kWh/kvm år. Energiklass: D.
Planbestämmelser: Detaljplan.
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Nåntuna GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning