Välkomnande ENTRÉ där du får ett trevligt bemötande med fina ljusinsläpp och gott om plats för ytterkläder i ett separat kapprum. Väggarna är ljusa och golvet är av polerad marmor vilket ger en exklusiv känsla. Intill hallen finns en GÄST WC samt ett praktiska FÖRRÅD varav ett är utrustat med tvättho för städ.
Huset som byggts i olika etage ger flera separata delar, både privata, sociala och lämpliga företagsdelar.
En halv trappa ner från entrén ligger husets mycket generösa VARDAGSRUM med stora fönsterpartier som bjuder på utsikt mot Sunnerstasjön och utgång till plattlagd uteplats i sydost. Vardagsrummet har fungerande öppen spis, ljusa väggar och nylagd fiskbensparkett.
En halvtrappa upp från entrén möts du en våning för föräldrarna med MASTER BEDROOM med intilliggande BADRUM samt WALK-IN-CLOSET och en trevligt ALLRUM fungerande öppen spis Sovrummet är väl tilltaget och har utgång till balkong i söderläge där du har en tilltalande utsikt över Sunnerstasjön. Badrummet har inredning med dubbla tvättställ, toalett samt dusch med duschvägg. Walk-in-closet är utrustad med garderober ger gott om plats för dina kläder. Om så önskas ryms även garderober i sovrummet och du kan använda rummet som t ex ett barnrum eller arbetsrum.
Husets hjärta finns på entréplanet, här finner du en mycket trevlig MATSAL med utsikt över vardagsrummet samt in mot den mysiga atriumgården och poolen. I matsalen finns husets originalinredning bevarad med vackra serveringsskåp i teak.
Intill matsalen finns ett rymligt KÖK som har stilren inredning med vita släta luckor samt ljust kakel. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt inbyggd ung och micro. En social del i köket är köksön som är trevligt att slå sig ner vid till frukost och intill finns en rymlig matplats för 6-8 personer.
Vidare efter köket finns ytterligare en avskild del med sovrum som är perfekta för barn och gäster. Här finns TVÅ SOVRU, båda utrustade med garderober.
Mellan sovrummen ligger ett helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel och förberett för badkar. Här finns också en bastu med dusch.
På entréplanet finns även en del som väl lämpar sig till en företagardel. Vid sidan av huvudentrén finns ett SOVRUM/ARBETSRUM som har, separat helkaklad toalett och handfat samt gott om förvaringsutrymmen.
Från denna del kommer du vidare in i husets GARAGE som är väl tilltaget och rymmer två bilar samt plats för mindre verkstad. Garaget är helkaklat med klinker på golvet.
En halvtrappa ner ligger husets KÄLLARVÅNING med en rymligt TVÄTTSTUGA, ett arbetsrum med inbyggt säkerhetsvalv, ett ALLRUM som har många användningsområden. Rummet har klinker på golvet och ljusa väggar.
Sunnersta 142:8
En av områdets största tomter stor gräsyta omgiven av natur och grönskande omgivningar.
Huset har flera härliga uteplatser, välj mellan den skyddade atriumgården som för känslan till medelhavet med stenlagda ytor och en djup gjuten pool. Via vardagsrummet når du den plattlagda uteplatsen med fridfull utsikt över trädgården och dess omgivningar. Från master bedroom finns utgång till balkong med utsikt över trädgården.
På den här fastigheten finns plats för många bilar, upp till 3 bilar ryms i garage och flera bilar kan parkeras på uppfarten.
Löpande underhåll, se bilaga.
3-plan i etage med källare, 249 kvm + 65 kvm (biarea) , 9 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1968
Stomme: Betong. Bjälklag: Betong. Fasad: Kalksandsten och cederträ. Takbeklädnad: Gummiduk. Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Ansluten till Uppsala Stadsnät.
Friliggande garage samt trädgårdsförråd
Pris: 12 300 000 kr (eller bud). Taxeringsvärdet är 7 811 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 3 371 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1971. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 8 600 000 kr.
Genomförd: Ej utförd. Deklarationsdatum: 2022-10-21. Förbrukning: 114 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 80 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Tomtindelning (1970-12-30) Stadsplan (1970-02-19).
Last: Avtalsservitut Vatten- Och Avloppsledning Mm, 03-IM1-99/21123.1
Sunnersta är en charmig och attraktiv stadsdel belägen i den vackra universitetsstaden Uppsala, Sverige. Med sin unika kombination av natur, historia och moderna bekvämligheter erbjuder Sunnersta en härlig livsstil för sina invånare.
Beläget bara några kilometer söder om Uppsala centrum, erbjuder Sunnersta en harmonisk blandning av grönska och urban bebyggelse. Stadsdelens främsta attraktion är det omgivande naturlandskapet, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur. Här kan man hitta grönområden, parker och vandringsleder som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande picknickar. Den närbelägna Fyrisån, en vacker flod som slingrar sig genom Uppsala, är också en populär plats för avkoppling och rekreation.
Sunnersta är också känt för sina historiska landmärken. I stadsdelen finns flera gamla byggnader som har bevarats genom tiderna och ger en glimt av Uppsalas rika historia. Ett exempel är Sunnersta herrgård, en herrgårdsbyggnad från 1700-talet som nu används som festlokal och mötesplats. Herrgården är omgiven av vackra trädgårdar och erbjuder en vacker miljö för olika evenemang.
Det finns även en stark känsla av gemenskap och aktiviteter i Sunnersta. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv och anordnar regelbundet evenemang och aktiviteter för invånarna i alla åldrar. Det kan vara allt från lokala marknader och kulturella festivaler till idrottsevenemang och konserter. Dessa aktiviteter bidrar till att skapa en levande och engagerad gemenskap i Sunnersta.
Sammanfattningsvis är Sunnersta en fantastisk stadsdel i Uppsala som erbjuder en perfekt balans mellan natur, historia och moderna bekvämligheter. Med sitt vackra naturlandskap, historiska landmärken och levande gemenskap är Sunnersta en plats där invånarna kan njuta av en hög livskvalitet och en aktiv livsstil.
Invånarna i Sunnersta har också tillgång till en mängd bekvämligheter och tjänster. Det finns ett antal butiker, restauranger och caféer i närheten, vilket gör det lätt att handla och njuta av lokal mat. För dem som söker utbildningsmöjligheter finns det flera skolor och förskolor i området.
Sunnersta erbjuder också goda kommunikationsförbindelser, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till och från andra delar av Uppsala.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
