JÄRLÅSA Ramsjö ängsväg 4 Villa/Radhus

Sjönära läge med en fantastisk trädgårdstomt

Gemytlig villa på landet med ett fridfullt läge intill sjö och skog. Huset står på en generös tomt med egen skogsbacke och fina solchanser. Trädgården som omger huset är väl omhändertagen och får vem som helst att längta efter vår och sommar, i skogskanten bakom huset står ett charmig lusthus med tillhörande altan som är inrett för middagsgäster eller avkoppling

Entrén upp till huset går via en väl tilltagen grusad uppfart, tomten är omgiven av en traditionell gärdesgård som passar väl in i miljön och växtligheten som omger huset. ljust vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Rummet har ljusinsläpp från tre väderstreck och dörrar ut till altanen och vidare ut till trädgården. Två sovrum varav det ena med fönster ut mot skogen och det andra ut mot trädgård och entrén. Ett rymligt , helkaklat badrum med golvvärme och fint ljusinsläpp. Här finns dusch och tvättmaskin.

Vid den intilliggande sjön, Ramsjön som är en av flertalet sjöar i området, kan man svalka sig med ett dopp i kvällssolen eller ta en tur ut på sjön och prova sin fiskelycka. Allt detta med endast 35 minuters resa till centrala Uppsala.

Järlåsa erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall. Goda bussförbindelser med Uppsala och Sala från samhället. Här finns även pizzeria, matbutik och bensinmack. I området finns det gott om bär- och svampplockningsställen.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

2015

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

80 m²

Tomtarea

2065 m²

Pris

2 350 000 Kr (högstbjudande)

Dokument

Överlåtelsebesiktning

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Ribbingebäck 1:94

Tomt

2065 m²

Uteplats

Stor altan som går längst framsida och gaveln av huset. Även lusthuset har en liten altan att sitta på. Trädgården stoltserar med bl.a. japanska körsbär, bärbuskar, jordgubbar mm. Här finns även damm och en skyddande berså.

Bilplats

Fin uppfart upp till entrén.

Byggnad/Storlek

1-planshus, 80 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2015

Byggnadssätt

Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, golvvärme badrum och hall

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Finns i området men ej inkopplat

Ekonomi

Pris: 2 350 000 kr (högstbjudande). Taxeringsvärdet är 1 493 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 142 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2015. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 900 000 kr.

Driftkostnad summa: 30 395 kr/år
El: 16 000 kr/år
Vatten-avlopp: 3 469 kr/år
Samfällighet: 3 795 kr/år
Renhållning: 3 014 kr/år
Försäkring: 4 117 kr/år
Kommentar: 8000 kWh/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1980-07-08).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Ribbingebäck GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Ribbingebäck GA:4 ändamål: Avloppsanläggning

Visa mer

Visningar

05

Sön 5/5 kl 15:15-16:00

Välkommen på visning

Anmäl mig

07

Tis 7/5 kl 17:30-18:15

Välkommen på visning

Anmäl mig

Karta

JÄRLÅSA - Ramsjö ängsväg 4 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus