HALL (7,5 KVM):
Trevlig och välkomnande hall där du har direkt vy mot fönstren i vardagsrummet med dess härliga utsikt mot skogen bakom. Hallen har ljust klinker på golvet och vita väggar. Spotlights i taket.
VARDAGSRUM (37,2 KVM):
Från hallen kommer du direkt till vardagsrummet som ligger i en halvöppen planlösning mot köket. Här kan du möblera med en rejäl soffgrupp och ändå ha yta kvar. Här finns utgång till altan och trädgård med ett fantastiskt insynsskyddat läge mot naturen bakom huset. Önskas ytterligare ett rum i huset, då finns möjligheten att dela av vardagsrummet. Ekparkettgolv och vita väggar.
KÖK (20,5 KVM):
I en trevlig lösning med bardisk mot vardagsrummet ligger köket som är stilrent och påkostat. Här finns plats för ett matbord som rymmer 6-8 personer. Inredning från Vedum med vita spegelluckor, vitt kakel ovan bänkskivor i granit. I taket och under skåpen finns spotlights och i inredningen finns inslag av vitrinskåp med belysning. Maskinell utrustning i rostfritt med induktionshäll, frihängande spisfläkt, inbyggd ugn och micro, kyl och frys, diskmaskin.
TVÄTTSTUGA (7,3 KVM):
Intill köket finns tvättstuga med groventré. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva med underlimmad diskho. Här finns gott om arbetsytor. Mönstrat klinker på golvet och vita väggar.
SOVRUM 1 (13,6 KVM):
För föräldrarna så finns ett rymligt sovrum med ett rogivande läge mot skogen. Här finns utgång till altan och trädgård samt gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med speglar. Ekparkettgolv och vita väggar.
BADRUM 87,3 KVM):
Intill sovrummet finns ett privat badrum som ger en lyxig känsla med genomgående mycket fina materialval. Vitt kakel på väggarna med mörkt marmorerat golv, mosaik i grå nyans i duschhörn takdusch och väggar i klarglas. Vidare utrustat med tvättställ som har kommod med svart lådfront, spegelskåp med belysning, handuksstork, toalett och spotlights i taket.
SOVRUM 2, 3 & 4 (9,3 KVM):
Jämstora sovrum för barnen som alla är placerade i en separat del av huset tillsammans med allrum och duschrum. Samtliga rum har ekparkettgolv och vardera en garderob.
ALLRUM (12 KVM):
Intill sovrummen finns ett allrum som blir en perfekt plats för barnen för lek eller en mysig filmkväll med sina kompisar. Rummet har vita väggar och ekparkettgolv.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD (1,5 KVM):
Intill sovrummen finns en klädkammare som ger gott om förvaring.
DUSCHRUM (3,9 KVM):
Även detta i ett mycket fint utförande med vita helkaklade väggar och vitt klinker på golvet med svarta inslag. Dusch med takdusch och väggar i klarglas. Tvättställ med kommod som har vita lådfronter, spegelskåp med belysning toalett. Spotlights i taket.
Vaksala-Lunda 24:16
Lättskött trädgårdstomt med ett mycket fint läge mot skog- och natur bakom som både ger grönskande utsikt och ett privat läge. På framsidan avgränsar murar mot gatan och vid carport och entré finns stenläggning.
Från sovrum och vardagsrum nås altan på husets baksida med ett mycket fint läge mot skogen. Hit når solen på förmiddagen och fram mitt på dagen.
Dubbel carport med plats för två bilar samt plats för många bilar på den stenlagda uppfarten - det är perfekt för er som har stor familj och många som kommer på besök - över 10 bilar kan få plats!
1 plan, 144 kvm + 22 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2015
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump
Internetanslutning: Ansluten till Telias Öppna Fibernät.
Dubbel carport med rymligt förråd.
Pris: 7 250 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 4 107 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 478 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2015. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
Driftkostnad summa: 48 251 kr/år
El: 34 101 kr/år
Vatten-avlopp: 8 400 kr/år
Försäkring: 5 750 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-04-30. Förbrukning: 45 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-23).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:11 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:12 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:5 ändamål: Vägar
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!