Riksmäklaren
Råbäcken 34 795 000 kr
Tomas Granath
Såld
795 000 Kr (eller högstbjudande)
Tomas Granath
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
Såld
795 000 Kr (eller högstbjudande)
Tomas Granath
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
- Råbäcken 34 - Mora

Fritidshus 72 kvm 2072 kvm (tomtarea) 795 000 kr (eller högstbjudande)

Välskött fritidshus med närhet till Kättbosjön, ca 2,5 mil till Mora. Spendera dagarna med bad, fiske, svamp- och bärplockning, eller bara slappna av på altanen. Invändigt finns värmande braskamin och vedspis. Med tre sovrum finns plats för hela familjen. Lämpar sig för såväl fritidsboende som permanentboende.

Tomas Granath
Ansvarig mäklare
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
Rebecka Frost
Mäklarassistent
Rebecka Frost rebecka.frost@riksmaklaren.se
073-0801066

Sammanfattning

Objekttyp
Fritidshus
Byggnadsår
1976
Rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
72 m²
Tomtarea
2072 m²
Pris
795 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Entré till hallen. Till höger ligger badrum med dusch, tvättställ, separett, tvättmaskin och våtrumsmatta på golv och väggar. Till vänster från hallen ligger tre sovrum. Vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till altan. Kök med matplats och vedspis. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys och kakel ovan bänk. I hela huset ligger ett trägolv och väggarna är klädda med träpanel.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vika 238:36

Tomt

2072 m²

Byggnad/Storlek

1-plans fritidshus, 72 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1976

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer/trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer och planktimmer. Takbeklädnad: Plåt -07. Fönster: 2- och 3-glas -07. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Avlopp saknas enligt fastighetstaxering. Det finns ett enskilt avlopp för gråvatten, troligtvis en 2-kammarbrunn. .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direkt el, luftvärmepump -12, vedspis, öppen spis med insats

Övriga utrymmen

Kallgarage i timmer med plats för en bil. Vidbyggd vedbod.

Övrigt

Delvis takad altan. Markis -11.
Avfuktare -07 installerad i grunden.

Ekonomi

Pris: 795 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 381 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 262 000Kr. Typkod: 220, värdeår: 1976. Det finns uttagna pantbrev om totalt 382 500 kr

Driftkostnad summa: 20 025 kr
El: 11 994 kr
Vatten-avlopp: 1 411 kr
Sotning: 150 kr
Samfällighet: 2 400 kr
Renhållning: 1 753 kr
Försäkring: 2 317 kr
Kommentar: Kostnad för el avser el för uppvärmning och hushållsel. Kostnad för V/A avser slamtömning som utförts en gång per år. Sotning har utförts vart fjärde år. I kostnaden till samfälligheten ingår vatten och vägunderhåll inkl. snöröjning.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-09-12).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Mora Vika GA:5

Övrigt området

Egen brygga med boj.
Promenadavstånd till badplats med sandstrand, ca 300 - 350 m.

Övrigt

Tillträde bokat 2/8 kl. 9:45.
Vid tillträde skickas påskrivna handlingar till: blg@sparbankenenkoping.se

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Råbäcken 34 - Mora