Riksmäklaren
Starvägen 5 2 500 000 kr
Intresseanmälan
Tomas Granath
Till salu
2 500 000 Kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Tomas Granath
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
Till salu
2 500 000 Kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Tomas Granath
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
- Starvägen 5 - Mora

Enplansvilla inredd med 2 lägenheter. Dubbelgarage. BESIKTIGAD.

2-familjs friliggande villa 190,8 kvm (+136,5kvm) 980 kvm (tomtarea) 2 500 000 kr (eller högstbjudande)

Enplansvilla inredd med 2 lägenheter. Dubbelgarage. BESIKTIGAD.

NYTT PRIS! Stor enplansvilla med generösa utrymmen. Under senare år ombyggd till 2-familjsvilla, innehållande 2 lägenheter med 4 rok respektive 3 rok. Tillkommande hyresintäkter hjälper till att täcka driftkostnaderna. Även möjligt att bygga om och hyra ut del av källarplan. Lättskött plan tomt med gröna ytor och asfalterad gårdsplan vid entrén. Dubbelgarage, förråd, uppvärmning med fjärrvärme, fiber installerat, bastu mm. FASTIGHETEN ÄR BESIKTIGAD!

Tomas Granath
Ansvarig mäklare
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
Rebecka Frost
Mäklarassistent
Rebecka Frost rebecka.frost@riksmaklaren.se
073-0801066

Sammanfattning

Objekttyp
2-familjs friliggande villa
Byggnadsår
1975
Rum
8 rum och kök, varav 6 sovrum
Boarea/biarea
190,8 m² + 136,5 m²
Tomtarea
980 m²
Pris
2 500 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Lägenhet 1 med en BOA på 121 kvm och 4 rok, har en öppen planlösning med stort vardagsrum med "allt-i ett", dvs. avskiljd sitthörna, matplats och TV-rum .
Nytt IKEA-kök placerat mitt i lägenheten. Målade köksluckor, nya vitvaror med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Dessutom är tvättmaskin och torktumlare placerade i köket. Automatisk stängning av vatten vid diskbänk och tvättmaskin.
3 sovrum inredda med ljus neutral färgsättning.
Badrum med dusch, tvättställ, wc, golvvärme, handukstork, helkaklade väggar och klinkers på golv. Renoverat för några år sedan.
Separat toalett med wc, tvättställ, våtrumstapet och våtrumsmatta.
Hela lägenheten har vitmålad "Smartpanel" på väggarna och laminatgolv (gäller ej våtutrymmen).

Lägenhet 2 med en BOA på 70 kvm och 3 rok, har hall med plats för avhängning av kläder och i den andra delen, med öppen lösning, tvättstuga med tvättmaskin (ingår ej).
Stort kök med matplats, spis med häll och ugn, kyl/frys och diskmaskin. IKEA-kök med vit köksinredning.
Trivsamt vardagsrum i etage/en halvtrappa ned. En av väggarna, en f.d. yttervägg i tegel, har bevarats och blir en effektfull fondvägg.
2 sovrum, även i den här lägenheten i ljusa färger.
Badrum med dusch, wc, tvättställ, våtrumstapet och våtrumsmatta.
Hela lägenheten har vitmålad "Smartpanel" på väggarna och laminatgolv (gäller ej våtutrymmen samt en vägg i vardagsrum).

Källarplan innehåller pannrum, nyinrett kök med matplats, bastuavdelning med dusch, bastu, tvättställ, våtrumsmatta och våtrumstapet.
Stort genomgångsrum med målad väv på väggarna och klinkers på golv.
Gillestuga med braskamin, klinkers och träpanel på väggarna.
Dessutom finns 3 förråd/rum för olika användningsområden.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Utmeland 89:135

Tomt

980 m²

Uteplats

På husets baksida finns stor altan med markis.

Byggnad/Storlek

1-plansvilla i vinkel med källare, 190,8 kvm + 136,5 kvm (biarea) , 8 rum och kök, varav 6 sovrum . Uppmätning, bör kontrollmätas . Byggnadsår: 1975

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glas. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, öppen spis med brasinsats

Övriga utrymmen

Dubbelgarage tillbyggt ca 1987.

Övrigt

År 1985 blev grunden uppgrävd, dränerad samt försedd med luftspaltsbildande matta av typ"Ribbon".
Ombyggt 2018. Utökad boyta.

Ekonomi

Pris: 2 500 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 1 393 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 125 000Kr. Typkod: 220, värdeår: 1975. Fastighetsskatt-/avgift: 8049 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 538 400 kr.

Driftkostnad summa: 72 999 kr
Uppvärmning: 40 000 kr
El: 15 000 kr
Vatten-avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 9 499 kr
Kommentar: Vatten/avlopp innehåller även kostnader för renhållning.

Energiprestanda

Förbrukning: 145 kWh/kvm år.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan (1976-03-17).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Starvägen 5 - Mora

Intresseanmälan

* - Obligatoriskt