Riksmäklaren
Kapellrundan 24 985 000 kr
Intresseanmälan
Tomas Granath
Till salu
985 000 Kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Tor 19/9 kl 15:00-16:00
Tomas Granath
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
Till salu
985 000 Kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Tor 19/9 kl 15:00-16:00
Tomas Granath
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
- Kapellrundan 24 - Älvdalen

Avstyckad gård 200 kvm 5423 kvm (tomtarea) 985 000 kr (eller högstbjudande)

Avstyckad gård i Vasaloppsbyn Evertsberg! Belägen på stor tomt med högt och lugnt läge. Huvudbyggnad i timmer med fasad av träpanel. Generösa utrymmen med stort lantkök, allrum bagarstuga mm. Genomgående ljus inredning. Ladugård innehållande stall, höloft, förråd mm ca 175 kvm. Stor carport sammanbyggd med förråd, ca 120 kvm. Inhägnad hundgård med egen byggnad, ca 45 kvm. Till fastigheten finns även fristående ängsmark/hästhagar.

Tomas Granath
Ansvarig mäklare
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
Rebecka Frost
Mäklarassistent
Rebecka Frost rebecka.frost@riksmaklaren.se
073-0801066

Sammanfattning

Objekttyp
Avstyckad gård
Byggnadsår
1940
Rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
200 m²
Tomtarea
5423 m²
Pris
985 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Nedervåning inrymmer:
Hall med golvplastmatta och träpanel på vägg.
Lantkök utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys. Målade träköksluckor, träbänkskiva med kakel ovan bänk, plastmatta på golv och bröstpanel/ tapet på vägg.
Vardagsrum består av trägolv och träpanel på vägg.
Badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch, badkar. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättho x 2, tre stora garderober med goda förvaringsmöjligheter.

Övervåningen inrymmer:
Allrum består av trägolv och målad träpanel på vägg.
Två stora sovrum med golvplastmatta och målad träpanel på vägg.
Badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch och element. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.
Övervåningen har stora förvaringsutrymmen i befintliga "kattvindar".

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Evertsberg 21:18

Tomt

Till tomten hör fristående ängsmark/hästhagar. Eventuellt finns möjlighet för avstyckning. Ansökan hos Lantmäteriet krävs.

Byggnad/Storlek

1½-plansvilla, 200 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1940

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Trä/Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2- och 3-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vedpanna + elpatron, ackumulatortank 2000 l.

Övriga utrymmen

Ladugård och stall ca 175 kvm.
Stor carport ca 120 kvm.
Inhägnad hundgård i egen byggnad, sammanbyggd med förråd, ca 45 kvm.

Övrigt

Huvudbyggnaden är helrenoverad samt om-och tillbyggd år 1980.

Ekonomi

Pris: 985 000 kr (eller högstbjudande). Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr

Driftkostnad summa: 41 970 kr
El: 24 597 kr
Vatten-avlopp: 8 798 kr
Sotning: 1 875 kr
Försäkring: 6 700 kr
Kommentar: I el ingår även uppvärmningskostnader. Om uppvärmning sker med ved, antag ca 20 kbm/år, bör elkostnaderna minska radikalt.

Samfälligheter

Förmån: Avtalsservitut: Område, 20-IM5-2000/554.1
Last: Officialservitut Väg, 20-1977/352.1

Övrigt

Mot bakgrund av avstyckning under 2019, har fastigheten ännu ej fått nytt taxeringsvärde.
Fiber är installerat.

Visa mer

Visningar

19

Tor 19/9 kl 15:00-16:00

Karta

- Kapellrundan 24 - Älvdalen

Intresseanmälan

* - Obligatoriskt