Riksmäklaren
Tandsjöborg Inlandsvägen 416 475 000 kr
Intresseanmälan
Tomas Granath
Budgivning pågår
475 000 Kr (eller högstbjudande)
475 000 Kr
Intresseanmälan
Tomas Granath
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
Budgivning pågår
475 000 Kr (eller högstbjudande)
475 000 Kr
Intresseanmälan
Tomas Granath
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
- Tandsjöborg Inlandsvägen 416 - Los

Sjöläge!

1-familjs friliggande villa 119 kvm (+73kvm) 6145 kvm (tomtarea) 475 000 kr (eller högstbjudande)

Sjöläge!

Strålande utsikt över Tandsjön. Renoverad villa på stor tomt vid sjön. Inglasad altan, garage, uppvärmning med luft-/vattenvärmepump mm.

Tomas Granath
Ansvarig mäklare
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-5246895
Kerstin Romelin
Registrerad fastighetsmäklare
Kerstin Romelin kerstin.romelin@riksmaklaren.se
070-3985886

Sammanfattning

Objekttyp
1-familjs friliggande villa
Byggnadsår
1938
Rum
4 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea/biarea
119 m² + 73 m²
Tomtarea
6145 m²
Pris
475 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Entréplan:
Hall med stenliknande laminatgolv och målade väggar. Garderober och trappa till övervåningen.
Badrum med dusch, WC, tvättställ och våtrumsmatta på golv och väggar.
Kök med matplats, utrustat med spis -15, spisfläkt, diskmaskin -09 och kyl/frys -09. Målade träluckor, bänkskivor i laminat och kakel ovan bänk. Stenliknande laminatgolv och tapetserade väggar. Köket har renoverats -12 och -19.
Allrum med utgång till veranda. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum med braskamin. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Övervåning:
Möblerbar hall med utgång till balkong. Målade väggar och laminatgolv.
WC med plastmatta på golvet och målade väggar. WC och tvättställ.
Kök/rum med vedspis, sovalkov och äldre köksinredning. Trägolv och målade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Inredd kattvind/arbetsrum.
Garderob.

Källarplan:
Badrum renoverat -13 med badkar, dusch, tvättställ, WC och bastu. Klinkers på golvet och målade väggar.
Tvättstuga renoverad -13 med tvättmaskin -10 och torktumlare. Klinkers på golvet och målade väggar.
Garage med fjärrstyrd port -13.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Tandsjö 3:27

Tomt

6145 m²

Byggnad/Storlek

1½-plansvilla med källare, 119 kvm + 73 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 2 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1938

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Betong, trä. Bjälklag: Betong, trä. Fasad: Trä, tilläggsisolerat liggande panel ca -11/-12. Takbeklädnad: Plåt -11. Fönster: 2-glas med ljud/isolerglas invändigt -16. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft-vatten värmepump, braskamin Contura -14, vedspis

Övriga utrymmen

Förråd under verandan. Vindskydd med grillplats vid sjön.

Övrigt

Rymlig veranda under tak -14, ca 20 kvm.

Ekonomi

Pris: 475 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 390 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 272 000Kr. Typkod: 220, värdeår: 1938. Fastighetsskatt-/avgift: 2925 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 393 000 kr.

Driftkostnad summa: 37 748 kr
El: 20 800 kr
Vatten-avlopp: 9 384 kr
Sotning: 390 kr
Renhållning: 2 474 kr
Försäkring: 4 700 kr
Kommentar: I kostnad för el ingår även el för uppvärmning.

Energiprestanda

Förbrukning: 216 kWh/kvm år.

Samfälligheter

Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 21-IM5-76/1029.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Tandsjöborg Inlandsvägen 416 - Los

Intresseanmälan

* - Obligatoriskt
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren