Olofström. Kronobergsvägen 14 Villa/Radhus

Välvårdad 1-plans villa med källare i Olofström.

Gedigen hel-teglad 1-plans villa med hel källare. Fräsch, ljus, välvårdad interiör där sovrummen är samlade i norra delen av villan, trevliga sällskapsutrymmen som vardagsrum och gillestuga med öppen spis för god värme och mys. Överbyggt uterum, vidbyggt garage. Bra läge med allmänning som en av grannarna. Uppvuxen trädgårdstomt om 796 kvm. Välkomna på visning.

Ansvarig mäklare

Rado Valentinsson rado@riksmaklaren.se

0708-41 79 06

Sammanfattning

Objekttyp

1-familjs friliggande villa

Byggnadsår

1970

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea/biarea

100 m² + 90 m²

Tomtarea

796 m²

Pris

850 000 Kr

Planlösning

Kök:
Spis, spisfläkt okända årtal, kyl/frys från 2014, kakel vid arbetsytor.

BV: Badrum:
WC, handfat, bidé, badkar.

KV: Toalett:
WC, handfat.

KV: Tvättstuga/dusch:
Tvättmaskin från 2008, dusch.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Holje 1:248

Tomt

Egen trädgårdsbevattning. Infart med belagd gatsten. Gång till entrén med belagd gatsten. Gräsytor. Uppvuxen trädgårdstomt med häckar, buskar mm. Tomten gränsar till allmänning i 2 väderstreck.

Bilplats

På infarten och i garaget.På infarten och i garaget.

Byggnad/Storlek

1-plansvilla med källare, 100 kvm + 90 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1970

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Takpannor från 2012. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme från 2002, öppen spis

Övriga utrymmen

Vidbyggt garage. Överbyggt uterum.

Övrigt

Överbyggd entré. Klinkad yttertrappa från 2011. Bytt garageport. Kabel-TV genom OKTV. Ytterdörr från 2014. Radon sug finns, radonhalt 246 Bq/kBm. Boningshuset är husbockförsäkrat. Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köpare med kontaktuppgifter på övriga budgivare

Ekonomi

Pris: 850 000 kr .
Taxeringsvärdet är 631 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 537 000Kr. Typkod: 220, värdeår: 1970. Fastighetsskatt-/avgift: 4732 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 243 100 kr.

Driftkostnad summa: 38 532 kr/år
Uppvärmning: 20 477 kr/år
El: 5 899 kr/år
Vatten-avlopp: 5 151 kr/år
Sotning: 350 kr/år
Renhållning: 2 336 kr/år
Försäkring: 4 319 kr/år
Kommentar: Renhållning liten krets. Vattenförbrukning 53 kBm per år. Fjärrvärme 22 Mwh per år.

Energiprestanda

Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2020-09-22. Energiprestanda primärenergital: 112 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Samfälligheter

Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 10-IM4-70/3349.1

Vägbeskrivning

För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/

Allmänt om området

Villa bebyggelse.

Närservice

Finns i centrala Olofström.

Kommunikationer

Bil, buss.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Olofström. - Kronobergsvägen 14 - Olofström