Olofström centralt Solrosvägen 14 Villa/Radhus

Vinkel villa i Olofströms tätort

Gedigen tegel villa i Olofströms tätort gångavstånd till centrum, skola, idrottsanläggningar mm. 5 r.o.k varav 3 sovrum, hel källare för hobbyverksamhet, förvaring och tvätt. Platt satt uteplats i söder och altandäck i norr. Uterum/sluss vid entrén. Garage med fjärrstyrd garageport. Lätt skött trädgårds tomt om 519 kvm. Välkomna på visning.

Ansvarig mäklare

Rado Valentinsson rado@riksmaklaren.se

0708-41 79 06

Sammanfattning

Objekttyp

Kedjehus

Byggnadsår

1965

Rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea/biarea

103 m² + 103 m²

Tomtarea

519 m²

Pris

750 000 Kr

Planlösning

Kök:
Spishäll fr. 2015, spisfläkt fr. 2015, kyl/frys okänt årtal, inbyggnadsugn fr. 2015.

Badrum:
WC, handfat, dusch, tvättmaskin okänt årtal.

Toalett:
WC, handfat.

Tvättstuga:
Tvättmaskin okänt årtal, tvättmaskin för mattor okänt årtal, mangel, badkar.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Holje 161:159

Tomt

Mindre trädgårds tomt med gräsytor på fram och baksidan. Trädgårdsland och äppelträd på baksidan. Platt satt uteplats i söderläge med vindskydd.

Uteplats

Platt satt uteplats i söder och altandäck i norr.

Bilplats

I garaget och på vändplatsen.I garaget och på vändplatsen.

Byggnad/Storlek

1-plansvilla i vinkel med källare, 103 kvm + 103 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1965

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Takpannor fr. 1989. Fönster: 3-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El-panna fr. 1996

Övriga utrymmen

Garage. Uterum/sluss vid entrén. Altandäck.

Övrigt

Fjärrstyrd garageport. Centraldammsugare. Installerat larm. 3-fas el i hobbyrummet. Entré tak byggt 1989. Renoverat hall/matrum 2009. Frysbox i förrådsrummet ingår i köpet. Boningshuset är husbock försäkrat. Städat och klart för inflyttning. Säljs med friskrivning mot dolda fel då säljarna inte har någon närmare kännedom om fastigheten. Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köpare med kontaktuppgifter på övriga budgivare

Ekonomi

Pris: 750 000 kr .
Taxeringsvärdet är 484 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 401 000Kr. Typkod: 220, värdeår: 1965. Fastighetsskatt-/avgift: 3630 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 85 000 kr.

Driftkostnad summa: 30 505 kr/år
El: 20 670 kr/år
Vatten-avlopp: 4 602 kr/år
Renhållning: 2 336 kr/år
Försäkring: 2 897 kr/år
Kommentar: 32 kBm vatten används per år.

Energiprestanda

Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2020-11-04. Förbrukning: 86 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 169 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde.

Samfälligheter

Servitut från avstyckningsakten: Rätt till utfartsväg, bibehålla värme, V/A ledningar.

Vägbeskrivning

För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/

Allmänt om området

Lugnt område i princip bilfritt.

Närservice

Bank, post, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikationer

Buss.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Olofström centralt - Solrosvägen 14 - Olofström