Till salu
- Björkallén 4A - Grängesberg

Vacker K-märkt villa! Renoverad och i gott skick.

1-familjs friliggande villa 180 kvm (+30kvm) 1077 kvm (tomtarea) 525 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Björkallén 4A 525 000 kr
Intresseanmälan

Vacker K-märkt villa! Renoverad och i gott skick.

Vackert Kulturmärkt hus i omtyckt område, här luktar det nostalgi. Huset har stora ljusa luftiga rum och stort kök. Här finns även möjlighet att inreda en lägenhet om 1 rok med egen ingång. Lättskött tomtmark.

Tomas Granath
Ansvarig mäklare
Tomas Granath tomas.granath@riksmaklaren.se
070-524 68 95
Dan Jansson
Kontorschef/Säljstöd
Dan Jansson dan.jansson@riksmaklaren.se
070-699 22 85

Sammanfattning

Objekttyp
1-familjs friliggande villa
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Byggnadsår
1896
Rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
180 m² + 30 m²
Tomtarea
1077 m²
Pris
525 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Entré/hall med klickgolv målad och vägg samt trapp till övervåning.
Klädkammare under trapp med plastmatta och målad vägg.
Vardagsrum med plastmatta och tapet på vägg.
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och vägg, inbyggnadstvättställ samt tvättmaskin.
Genomgångsrum med klickgolv och tapet på vägg.
Sovrum med klickgolv och tapet på vägg samt 2 garderober med överskåp.
Hall med plastmatta och tapet på vägg, klädkammare under trapp samt garderob med överskåp.
Duschrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar, wc, tvättställ samt duschplats.
Kök med plastmatta och tapet på vägg, spis med häll, kakel, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys,

Övervåning/hall med plastmatta och tapet på vägg samt 2 garderober med överskåp.
Sovrum med plastmatta och tapet på vägg 2 garderober med överskåp samt 1 fristående garderob.
Sovrum med plastmatta och tapet på vägg.
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg, tvättställ, wc, badkar

Lgh om 1 rok med egen ingång.
Trappuppgång med plastmatta och målad vägg samt garderob.
Hall med klickgolv och målad vägg samt 2 garderober med överskåp.
Sovrum/vardagsrum med plastmatta och tapet på vägg.
Kök med klickgolv och målad vägg under renovering.
Duschrum under renovering.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Källfallet 1:37

Tomt

Lättskött tomtmark

Bilplats

Parkering på gården

Byggnad/Storlek

2-planshus, 180 kvm + 30 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1896

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt 2 stycken luft/luftvärmepumpar

Övrigt

Kulturmärkt område

Ekonomi

Pris: 525 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 343 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 267 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 2572 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 467 000 kr.

Driftkostnad summa: 58 628 kr/år
El: 45 369 kr/år
Vatten-avlopp: 7 259 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 3 500 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2019-08-15. Förbrukning: 113 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 156 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Ludvika Källfallet GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering
Last: Ledningsrätt Starkström, 2085-1202.1
Last: Officialservitut Va-Ledningar, 2085-2258.1

Allmänt om området

Gammalt kulturmärkt område, en gång i tiden bostäder för Gruvarbetare.

Närservice

Grängesberg (gångavstånd)

Kommunikationer

Tåg och bussförbindelse i Grängesberg (gångavstånd)

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Björkallén 4A - Grängesberg

Intresseanmälan