GRÄNBY Solskensgatan 11 Bostadsrätt

4:a Solskensgatan med högt ljust läge

Ljus 4:a med närhet till ett attraktivt grönområde i form av Gränbyparken, all service når du enkelt efter en kort promenad till Gränby centrum. Mycket bra bussförbindelser med city från Vaksalagatan. Öppen ljus planlösning mellan v-rum och kök, två fräscha våtutrymmen. Egen loftgång vid entrén. genomgående ekparkettgolv samt ljusa färger. Fastigheten är uppförd 2015 och har en skuld per kvm/boarea på 8.214:-

Ansvarig mäklare

Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se

070-231 19 00

”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2015

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

112 m²

Månadsavgift

6 531 Kr

(Brf har genomfört en höjning med 2,5% 2024-01-01)

Pris

3 450 000 Kr (högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

752 235 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021/2022 samt beräknat på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

4 av 4

Hiss

Ja

Planlösning

Vardagsrum:
Ljust rymligt rum med öppen trevlig planlösning mot köket. Ekparkettgolv, ljusa väggar. Utgång till en rymlig inglasad balkong.

Kök:
Stort fönsterparti vid matplatsen. Vit skåpinredning med fullständig maskinell utrustning

Entrédel:
Ingång från egen loftgång. Ljust trevligt med klinkergolv, rejält med plats för ytterkläder och skor.

Sovrum:
Ett något större sovrum, ekparkettgolv, ljusa väggar, garderobslänga samt linneskåp.

Duschutrymme/tvättavdelning:
Ett mycket fräscht utrymme, helkaklat i vitt med matchande klinkergolv och comfortvärme. Duschhörna med vikbara väggar. Tvättavdelning med tvättmaskin samt tumlare. Funktionell arbetsbänk samt ett stor förvaringsskåp. Handfat med komod och förvaring. Handdukstork.

Duschutrymme/WC:
Helkaklat i vitt, klinkergolv, dusch, wc, handfat med komod.

Sovrum:
Ekparkettgolv, ljusa väggar. Två garderober.

Sovrum:
Ekparkettgolv, ljusa väggar, garderob. I anslutning till hallen ligger stort förråd/kldk.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

el, 400:-/mån

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 112 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2015

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telia Fiber
Internetanslutning: Telia Fiber

Lägenhetsnummer

56

Ekonomi

Pris: 3 450 000 kr (högstbjudande). Månadsavgift: 6 531 kr. Brf har genomfört en höjning med 2,5% 2024-01-01. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av . Andel i föreningen är 2,09927%.

Driftkostnad summa: 450 kr/mån
El: 250 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-04-29. Energiprestanda primärenergital: 88 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf RB Solskenet
Renoveringar:
2016/2017 Målning golv i soprum
2018/2019 Luftbehandling
2018/2019 Markytor
2019/2020 Målning träytor fasad
2021/2022 Målning Entreplan trapphus
2021/2022 Stamspolning
2021/2022 Rensning ventilation och filterbyten
2021/2022 Byte HR-lina hiss
2021/2022 Påfyllning sandlådesand

Planerad underhåll
2025 Dörrar, Entrepartier och portar`
2025 Lekutrustning
2027 Plåtdetaljer takluckor
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

Allmänt om området

Ett mycket trevligt område med naturen inpå knuten. Gränbyparken är mycket omtyckt för promenader, jogging, m.m. Här finns även 4H gård med djurupplevelser för alla åldrar. UTK med tennisbanor. Ett av Sveriges största köpcentrum nås efter en promenad på 10-15 min.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser vid Vaksalagatan till City.

Visa mer

Visningar

28

Sön 28/4 kl 13:00-13:30

Karta

GRÄNBY - Solskensgatan 11 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus