Unikt gavelradhus med stora sovrum, härliga sällskapsytor, carport och flera uteplatser!

Välkommen till ett smått unikt gavelradhus med ett lugnt och mycket eftertraktat läge i populära Lindbacken! Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med generösa sällskapsytor, ovanligt rymliga sovrum och ett stort allrum på övervåningen. Gavelplaceringen ger huset ett extra attraktivt läge och tillsammans med den stora tomten, carporten och flera härliga uteplatser skapas ett boende med kvaliteter som sällan erbjuds i området. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen, från den stenlagda uteplatsen på baksidan till kvällssolen på framsidan och den skyddade balkongen på övervåningen. Lägg därtill laddare för elbil och närheten till en av Lindbackens fyra förskolor, så har du ett boende där det mesta finns på plats för en bekväm familjevardag.

Huset ligger på en liten och lugn kvartersgata i utkanten av Lindbacken, ett stenkast från Södra Parken med lekplats och pulkabacke, utegymmet och hästhagarna som tillhör Uppsala Ponnyklubb. Brf Limone, som fått sitt namn av husens vackra bågform, var ett av de första bostadsrättsprojekten som färdigställdes i Lindbacken och består av endast sju radhus i varierande storlekar. Detta är föreningens största husmodell och erbjuder tre ordentliga sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde.

Entréplanet präglas av ljus och rymd med hela 2,70 meter i takhöjd, stora fönsterpartier och flera glasade dubbeldörrar som öppnar upp mot de stenlagda uteplatserna på husets fram- och baksida. Här finns ett fantastiskt kök från Kvänum med integrerad maskinell utrustning och vackra bänkskivor i carraramarmor. Köket ligger i öppen anslutning till det generösa vardagsrummet där det finns gott om plats för både soffgrupp och en större matplats. De stora glaspartierna skapar en fin kontakt med trädgården och ger ett härligt ljusinsläpp. Flera väggar har målats om och interiören har idag en personlig och ombonad karaktär med smakfulla färgval som ger rummen en varm och trivsam känsla. På entréplanet finns även ett stilfullt badrum med dusch samt praktiska förvaringsutrymmen.

En trappa upp väntar ytterligare en av husets stora fördelar – ett rejält allrum som erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och blir en naturlig samlingsplats för familjen. Här kan barnen umgås med kompisar, spela spel eller krypa upp i soffan för en filmkväll. Rummet har flera fönster och utgång till den indragna balkongen med tak, en härlig plats att njuta av kvällssolen under årets varmare månader. Övervåningen erbjuder dessutom tre ovanligt rymliga sovrum. Det generösa master bedroom om cirka 19 kvm ger närmast en hotellkänsla och är genomgående i huset med fransk balkong mot trädgården och fönster mot den lugna kvartersgatan. De två övriga sovrummen är omkring 11 kvm vardera och har gott om plats för såväl säng som skrivbord och förvaring. Samtliga sovrum har platsbyggda garderober från Kvänum. På detta plan finns även ett smakfullt badrum med både badkar och dusch.

Även utomhus erbjuder huset något alldeles extra. Tomten ger gott om plats för både lek, umgänge och odling, samtidigt som uppvuxna avenbokshäckar skapar en trivsam och insynsskyddad miljö. Här finns flera fina uteplatser att välja mellan beroende på tid på dagen. Den stenlagda uteplatsen på baksidan är en naturlig favorit under soliga dagar, medan framsidans uteplats och balkongen på övervåningen erbjuder härlig kvällssol. En särskilt uppskattad fördel är carporten som ger en skyddad parkeringsplats och dessutom möjlighet att ta sig direkt vidare till trädgården på baksidan. Här finns även ytterligare parkeringsmöjlighet och laddare för elbil. Ett separat förråd erbjuder praktisk förvaring.

Lindbacken är en väletablerad och mycket uppskattad stadsdel där stor omsorg lagts på att skapa en trivsam och familjevänlig boendemiljö. Här finns fyra förskolor, skola, idrottshall och flera fina parker och lekplatser. Just detta hus har ett särskilt bekvämt läge med en av områdets förskolor på mycket nära avstånd. I området finns även ICA-butik med postutlämning samt Lindbackens handelsby med bland annat vårdcentral, apotek, restaurang, gym och frisör. Närheten till grönområden och fina promenadstråk ger goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser mot centrala Uppsala och smidig anslutning till väg 288 och E4:an. För den som föredrar att cykla finns belysta cykelvägar mot Gränbystaden och vidare in till Uppsala city.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!