Till salu - Sön 8/11 kl 14:00-14:30
FRÄMRE LUTHAGEN - Odensgatan 4A - Uppsala

Fräsch studentlägenhet i främre Luthagen med låg avgift.

Lägenhet 1 rok 19.5 kvm (+4kvm) 1 631 kr/mån 1 425 000 kr
Intresseanmälan
Odensgatan 4A 1 425 000 kr
Intresseanmälan

Fräsch studentlägenhet i främre Luthagen med låg avgift.

Renoverad fastighet byggd 1939, 2 tr, hiss, 19,5 kvm, Obs! månadsavgift 1696:-. Ljusa putsade väggar samt genomgående parkettgolv i rum och entré. Stort fönsterparti mot innergården. Mycket fräscht duschutrymme, helkaklat med klinkergolv, wc, handfat, duschhörna. Pentry i del av rummet med förvaring, kylskåp samt två plattor. City. Brf Odensgården är en stabil förening där värme, vatten och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Som medlem har man även tillgång till tvättstuga, bastu, träningslokal, cykelförråd och samlingslokal. Mycket bekvämt gång och cykelavstånd till all service i City och de olika studieplatserna. Obs! låg skuldsättning per/kvm 3.417:-.

Visa mer
Peter Alfvengren
Ansvarig mäklare
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
1939
Rum
1 rum och kök
Boarea/biarea
19.5 m² + 4 m²
Månadsavgift
1 631 Kr
(I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten och fiber. Obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån för Kabel-TV tillkommer.)
Pris
1 425 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
54 371 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2025.)
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Planlösning

Hall och rum med vitmålade putsade väggar och vackra parkettgolv. Rum med pentrydel innehållande, kylskåp, 2 plattor samt förvaring. Helkaklat duschutrymme i vitt med blå bård, matchande klinkergolv. Wc, handfat samt duschhörna, utrymmet är renoverat 1999. Entrédel med hatthylla. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Uteplats sommartid på innergården.

Bilplats

Föreningen har inga egna bilplatser

Renovering

1997 Renovering av gemensamhetslokaler, bastu, tvättstuga och samtliga källarförråd.
1999 Omläggning av tak, el-stambyte och rör-stambyte.
2002 Nyinstallation av hiss, putsning av fasad.
2002-2008 Renovering av balkonger.
2005 Uppgradering av kabel-tv, upprustning av gymmet.
2008 Låsbyte.
2014:Omfattande fönsterrenovering med byte till 3-glas.
2018: Renovering fönster och balkonger
2022: Grund och dränering kontrollerade, inga sättningar eller problem fanns, och OVK.
2023: Ny cirkulationspump, Installation av LED-armaturer, Nytt passersytem.
2024: Målning av Fönster, takfot, stuprör och staket.

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 19.5 kvm + 4 kvm (biarea) , 1 rum och kök . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 1939

Byggnadssätt

Fönster: Utbytta 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Bredband via Tele2 tecknas separat av den boende. Kollektivt TV-utbud med Tele2 Play Grund ingår via obligatorisk månadsdebitering på avgiftsavin.

Övriga utrymmen

tvättstuga, bastu, träningslokal, cykelförråd och samlingslokal.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer

21

Ekonomi

Pris: 1 425 000 kr .
Månadsavgift: 1 631 kr.
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten och fiber. Obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån för Kabel-TV tillkommer.

Andel i föreningen är 0.9433%.


Driftkostnad summa: 250 kr/mån
El: 83 kr/mån
Försäkring: 167 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-01-17. Energiprestanda primärenergital: 153 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Odensgården

Föreningen bildad 1939. Lägenhetsfördelning : 26 st 1 rok, 16 st 2 rok, 4 st 3 rok, 1 st 4 rok.

Ekonomi

Förvaltas av HSB Uppsala Inga planerade avgiftshöjningar Kontrollerat: 2026-10-29

Renoveringar

1997 Renovering av gemensamhetslokaler, bastu, tvättstuga och samtliga källarförråd.
1999 Omläggning av tak, el-stambyte och rör-stambyte.
2002 Nyinstallation av hiss, putsning av fasad.
2002-2008 Renovering av balkonger.
2005 Uppgradering av kabel-tv, upprustning av gymmet.
2008 Låsbyte.
2014:Omfattande fönsterrenovering med byte till 3-glas.
2018: Renovering fönster och balkonger
2022: Grund och dränering kontrollerade, inga sättningar eller problem fanns, och OVK.
2023: Ny cirkulationspump, Installation av LED-armaturer, Nytt passersytem.
2024: Målning av Fönster, takfot, stuprör och staket.

Finns det beslutade större renoveringar de närmaste 3–5 åren? Nej
Kontrollerat: 2026-10-29

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Föreningen har inga parkeringar.

Övrigt

Nyckelhantering: Överlämning sker mellan säljare och köpare.

Förråd: Vissa förråd är avsedda till vissa lägenheter, Vindsförråd. De större lägenheter har källarförråd.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

08

Sön 8/11 kl 14:00-14:30

Karta

FRÄMRE LUTHAGEN - Odensgatan 4A - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus